記者從住房城鄉建設部獲悉，今年上半年，全國房地產市場繼續保持穩的態勢，二手房市場成交活躍，市場去庫存成效顯著。根據國家統計局新近發布的數據，6月份，一線城市二手房價格環比上漲0.3%。
根據北京市住建委的網簽數據，6月份，北京二手房網簽成交量16618套，同比去年6月的15139套增長了約10%。而從今年上半年整體來看，北京二手房成交總量達到了93583套，同比去年上半年88575套的成交量上漲了約5.7%，同時也創下了近五年來的新高。
同樣，根據上海房產交易中心官網“網上房地產”數據，6月，上海二手房（含商業）累計網簽量達25158套，連續4個月突破2.5萬套。綜合今年上半年市場表現，上海二手房累計網簽成交已超14.7萬套，創下近五年同期高位。
而在廣州，6月，隨著“穗八條”配套政策效應持續釋放，市場成交活躍度進一步提升。6月份，全市二手住宅成交面積91.82萬平方米，同比增長3.7%。
深圳市房地產中介協會統計數據顯示，6月份，深圳二手房共計錄得6168套，同比上漲11.2%。今年上半年，深圳二手住宅累計錄得33892套，相較2025年上半年，同比上漲5.0%。
多地“好房子”項目銷售亮眼
今年上半年，除了二手房市場活躍，新房也去化加快、庫存下行，特別是一些城市的“好房子”項目表現亮眼。
記者來到廣州市中心城區的一家新樓盤，這里的負責人告訴記者，該樓盤作為廣州率先落地“好房子、好小區、好社區、好城區”一體化示范項目，自從開盤上市以來，受到不少購房人的關注。
不只是廣州，目前，各地市場上的“好房子”項目都不約而同地瞄準當前主流改善性置業需求，有針對性地進行設計。記者在武漢東湖高新區的一家樓盤看到，作為光谷地區今年以來銷售熱度較高的項目之一，這個樓盤憑借高得房率與產品品質，吸引了不少購房者的關注。
數據顯示，今年上半年，武漢新建住房累計成交4.56萬套、538萬平方米，成交套數、面積分別同比增長2.8%、6.14%。其中，“好房子”項目扎堆入市，四代住宅成交占比從1月的22%一路攀升，4月達到35%，5月進一步達到了48%，幾乎每賣出兩套房就有一套是符合新標準的產品。1月—4月，武漢住宅銷售前10名中，7個是四代住宅。
中指研究院統計顯示，今年1—5月，30個重點城市120平方米以上新房成交占比升至48%，較去年全年提高2.3個百分點，而90平方米以下房源成交占比則降至15%，這表明改善型需求正在加速入市，而推動他們入手的一個重要原因，就是“好房子”的選擇越來越多。
轉自：央視網
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