數據顯示，本周38個重點城市一手房成交同比微降0.5%，16個重點城市二手房成交同比上升6.5%，成交面積同比增5.9%。申萬房地產指數下跌4.78%，但跑贏滬深300指數0.48%。商品房去化周期為136.5周，土地成交面積同比下降58.1%，房企信用債發行環比增長86.6%。
一份研報觀點認為，穩樓市政策與市場修復信號延續。國務院將住房消費納入擴大消費重點領域，住建部持續推進“好房子”建設，房貸利率維持低位，一線城市房價修復和優質宅地供應穩步推進，共同推動行業基本面筑底趨勢持續。研報指出，二手房市場韌性明顯強于一手房，顯示需求端仍有支撐。在政策持續加碼背景下，穩健型房企優勢將進一步顯現。
研報認為，財務穩健、業績良好的龍頭房企有望在市場波動中脫穎而出，如華潤置地、中國金茂、越秀地產、保利發展、招商蛇口等。這些企業具備較強抗風險能力和資源整合能力，能有效抓住政策紅利。隨著住房消費回暖，物業管理行業也將受益于需求提升，華潤萬象生活、中海物業、招商積余、保利物業等公司有望迎來業績和估值雙重修復。整體來看，當前政策環境正為房地產優質標的提供較為有利的投資窗口。
轉自：中財網
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