“十五五”規劃綱要將“深化住房公積金制度改革”列為完善住房保障體系的重要內容之一，就在本周，新修訂的《住房公積金管理條例》正式公布，將于9月20日施行。
那么，條例施行后，住房公積金如何能提高使用效率、擴大繳存覆蓋面？我們結合各地今年的新政策，來一探究竟。
今年以來，全國多個城市密集出臺住房公積金優化調整政策，積極拓展提取適用場景，其中有20多個城市落地公積金裝修提取新政。
今年以來，各地結合本地住房情況，推出了不同的裝修提取住房公積金政策。北京明確自住住房產權人及配偶可憑合規裝修增值稅發票申請提取，按票面金額50%核算，單套最高25萬元，設置十年提取間隔，并對裝修企業資質明確了要求。
在陜西漢中，裝修提取住房公積金，按建筑面積每平方米1500元核算，單套房屋最高可提取20萬元，政策限定不動產權證核發8年以內的住房；內蒙古通遼則按照每平方米1000元核定，家庭上限15萬元，對房屋持證時長也有要求；廣西南寧按建筑面積核算，單套上限20萬元；廣東珠海，提取額度同時參考房屋面積與個人賬戶余額，不設置統一固定上限。
記者梳理后發現，除普通全屋裝修之外，不少城市還把適老化改造、適幼化居家改造納入提取范圍，面向舊房翻新、居家改造釋放政策紅利。在安徽淮北，群眾可以申請公積金用于老舊房屋改造翻新。
各地逐步拓展支付物業費等使用場景
在裝修提取住房公積金加快落地之外，物業費、取暖費、車位購置等以往較少納入保障的養房支出，也被納入公積金提取范圍。記者也注意到，各地立足自身地域居住特點拓展了不同的使用場景。
上海出臺了樓市新政，重點優化完善了住房公積金用于購房配套消費提取，可以用來支付購房契稅、購買車位、儲藏室。
前不久，遼寧沈陽落地物業費提取政策，90平方米以下住房每年最高提取2000元，90平方米以上不超過3000元，還支持繳存職工對異地自有住房辦理物業費提取。
記者了解到，在沈陽，住房公積金不僅可用于繳納物業費，還可以提取用于購房契稅、車位購置、居家適老化改造等場景，將住房公積金的使用場景從“買房專用”向更多居住消費領域延伸。
在內蒙古呼和浩特，當地同步開放物業費、取暖費提取。
相關數據顯示，今年6月以來，內蒙古共辦理提取公積金用于支付物業費、取暖費等新增提取業務2.4萬筆，累計提取金額達到1.6億元，有效保障了繳存家庭的住房修繕、居住養護消費需求。 業內人士表示，從短期看，物業費提取能有效盤活個人賬戶中的閑置資金，緩解家庭日常居住支出壓力。而從長期看，這一改革將帶動物業、適老化改造等上下游產業鏈協同發展，為住房消費市場注入新的活力。
轉自：央視網
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