頻頻傳出的房地產業并購消息讓一些中小型房企開始憂慮。如何才能讓今年的資金鏈不再緊張，這個問題讓平日盡顯富態的商人們臉色暗淡。
由于房地產調控政策出現了穩定的持續，貨幣政策也改姓“穩健”。兩年來浸潤在寬松資金環境下的中小房企在面臨突如其來的融資困境后，不知不覺變為大魚眼中的食物。
或許，一場被稱為“遲到的并購趨勢”將在體量小、融資渠道少、背景小的房地產企業群中蔓延。而受益一方，則是那些在資本市場上摸爬滾打多年，或是由地方向全國輻射的大型房企。
房企并購加速始于去年三季度
1月15日下午3時，深圳華強北世貿廣場4層，深圳建設71%股權的拍賣未能被公開。但據現場媒體記載，“在進出拍賣現場的必經之路——不足15平方米的電梯間里，最多時有25人在此等候。”
拍賣過程僅僅持續20分鐘，恒大地產以16.6億元的競價獲得股權。參與此次拍賣的企業除恒大地產之外，還有華強集團及深圳城市建設開發集團。據稱，激烈的競爭主要在華強集團與恒大地產兩家之間展開。
拍賣之前被外界所傳一并參與競購的萬科并未現身。有媒體援引知情人的話報道說，最終因為價格高出底線，萬科放棄了。
來自恒大地產提供給媒體的資料顯示，深圳建設的經營業務主要分為三個方面，其相對應的資產也主要是三大類，即房地產項目開發、物業出租以及工程施工，剛好符合恒大地產的發展需要。
深圳建設目前擁有國家房屋工程施工總承包特級資質，還擁有位于深圳市羅湖區紅嶺中路的建設集團大廈50%的所有權和深圳金融中心區蔡屋圍項目50%的所有權，在住宅土地稀缺的東莞南城區有大面積的住宅用地，在深圳以外的合肥等地也擁有項目。
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