7月16日，記者從住房城鄉建設部了解到，于今年3月向社會公開征求意見的《“好房子”建設指南（試行）（征求意見稿）》，在進行相關修改后，近日再次向社會公開征求意見。
經過相關修改后的征求意見稿提出，新時代“好房子”核心圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大核心特質構建完整建設體系。安全層面要求建筑結構穩固、配套設備運行可靠，配套監測預警機制；舒適層面強調戶型布局科學、采光通風優越、裝修建材環保健康；綠色層面倡導低碳節能設計，推廣可再生建材規模化應用；智慧層面打通智能家居、安防、停車、物業運維等系統，實現社區全域智能聯動。
經過相關修改后的征求意見稿指出，“好房子”建設是一項系統工程，需要政府、企業、社會多方協同，從好標準、好設計、好材料、好建造、好運維五個方面統籌推進。堅持“問需于民、系統集成”，通過完善標準、精心設計、優選材料、精工建造、長效運維等舉措，推動保障性住房率先建成“好房子”，引導商品住房滿足多樣化住房需求，并結合城市更新將“老房子”改造成“好房子”，惠及千家萬戶。
經過相關修改后的征求意見稿，內容聚焦群眾居住痛點，從場地結構安全、室內健康環境、節能降碳技術、智慧小區與智能家居等維度細化技術要求，兼顧適老適幼、全齡友好、管線分離、空間可變等人性化設計，著力解決滲漏、隔聲差、反味堵塞、能耗偏高等民生難題。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，經過相關修改后的征求意見稿，與現行《住宅項目規范》形成“底線+高線”梯級標準體系，是品質升級與實操升級。其中，《住宅項目規范》為強制性國標，是住宅建設必須遵守的安全、健康底線標準；經過相關修改后的征求意見稿為指導性文件，代表行業發展方向。
嚴躍進表示，經過相關修改后的征求意見稿從“新建”擴展到“全生命周期”，從“建筑單體”擴展到“場地與小區”，從“工程指標”擴展到“解決方案”，既為行業明確了更高品質的發展路徑，也為實踐落地提供了可操作指引，有助于全面提升住宅全生命周期的居住品質。（記者 梁倩）
轉自：經濟參考報
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