日前，黑龍江省自然資源廳會同10家中省直相關部門，聯合出臺《關于健全新建商品房建設項目全鏈條監管機制的意見》。《意見》針對國有土地新建商品房建設項目中，責任落實不到位、監管機制不健全、登記要件不完善、事后監督不及時等突出問題，進一步規范房地產市場秩序，全面推進“交房即交證”工作機制，確保把“辦證難”問題杜絕在源頭、預防在萌芽，切實維護群眾合法權益不受侵害。
《意見》明確健全新建商品房建設項目兩大發力方向：一方面，加強建設項目全鏈條管理，對可能存在的隱患漏洞進行深入規范管理，形成層層遞進、環環相扣的全鏈條監管機制；另一方面，加強平臺協同與信息共享，不斷提升服務企業流程效率。
在加強項目全鏈條管理問題上，《意見》圍繞新建商品房項目從始至終各環節進行規范，從10個方面進行全鏈條管理，將監管貫穿項目建設全生命周期。其中包括：規范土地供應管理、做好項目規劃管理、加強項目審批管理、落實商品房預售制度、規范網簽合同管理、大力推行預告登記、嚴格實行竣工驗收、加快辦理不動產登記、規范辦理抵押貸款、依法依規繳納稅費。
在加強平臺協同與信息共享問題上，《意見》表示，各相關部門要認真履行職責，優化審批服務流程，提高行政審批效率，深入推進項目審批“一網通辦”，深化工程建設項目“多測合一”改革，深入實施“互聯網+不動產登記”，加強信息共享與應用，推動部門信息共享集成、互聯互通。
《意見》指出，要推動構建由政府牽頭、各相關部門依職能聯合監管工作格局，按照“誰審批誰監管，誰主管誰監管”的原則，對建設項目進行全鏈條監督指導，進一步明確各職能部門監管責任，做到“早發現、早制止、早處理”。要加強對市、縣相關部門的監督指導，依法依規明確倒查責任，明確提出對違法違規為房地產開發項目辦理審批手續、履行監管查處職責不及時、不正確、不到位等情況，嚴肅追究相關人員責任。要持續拓寬建設項目投訴反映渠道，將群眾、購房人、監督部門等信息反饋情況納入監管系統。
轉自：黑龍江日報
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