今年前11個月河南房地產開發投資增速趨緩

房地產開發投資增速持續高位回落，非住宅性投資占比提高。前１１個月，全省累計完成房地產開發投資２３３５．５３億元，同比增長近三成，增速較去年同期回落７．９個百分點。住宅投資增速低于房地產開發投資增速，同比下降一成多。非住宅性投資所占比重達到２２．８％，同比提高２．５個百分點。

商品房銷售增速趨緩，非住宅商品房銷售增長較快。前１１個月，全省商品房銷售面積為４７６３．８５萬平方米，增速較去年同期回落４．７個百分點。而辦公樓和商業營業用房銷售額分別為１１０．１９億元和１９９．２３億元，同比增幅均超過一倍以上。

本年土地購置面積及成交價款持續下降，待開發土地面積增加。前１１個月，全省房地產開發企業本年土地購置面積１４５８．７９萬平方米，本年土地成交價款１７０．６０億元，同比分別下降近四成和近三成，待開發土地面積９７１．８８萬平方米，增長近四成。

與此同時，企業資金來源增速回落，資金保障形勢依然嚴峻。前１１個月，全省房地產開發企業資金來源２５６７．９０億元，增速比去年同期回落近兩成，房地產開發企業資金來源增速低于完成投資增速１０．７個百分點。自去年１１月開始，資金來源增速至今已連續１３個月低于完成投資增速。

專家建議，當前和今后一個時期，河南要繼續加大保障性住房建設力度，著力調整商品房供應結構，切實做好穩定房價工作，激發民間投資的積極性，進一步規范房地產市場秩序，促進我省房地產開發市場平穩健康發展。

來源："新華網河南頻道"

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