成都恒大祭出“性價比”利器 下半年將力推5大項目

　　中國經濟網成都7月29日訊　近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后雙雙復出，這是繼恒大金碧天下之后，恒大地產在成都樓市的又一次發聲。恒大地產集團成都公司工作人員也向記者透露，恒大下半年的重點將集中在牧馬后山恒大金碧天下、高新西區的恒大帝景、光華大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半島五大項目，而青白江、邛崍、南充以及資陽項目也都有不少的房源推出。

　　上半年業績喜人

　　恒大從2004年便開始向全國市場進行拓展，提前進入了二三線城市。據悉，目前恒大開發部局已進入了全國138個城市，布局城市數量居眾房企之首。

　　同時，恒大奉行高性價比定位，實施“精品戰略”，同時打造了“開盤必特價、特價必升值”的獨特銷售策略，使得恒大集團獲得了頗高的市場贊譽。

　　事實證明，把握剛需市場，打造高性價比產品的戰略所取得的效果是顯著的。據數據顯示，恒大在2013年上半年，累計銷售446.1億元，同比增長27.3%；上半年完成全年千億銷售的44.6%，目標完成率較去年同期增長了0.8%；累計銷售面積達664.7萬平方米，同比增長了15.2%。

　　從6月份的銷售數據來看，恒大完成了104.2億元的銷售額，同比增長了26.7%，環比增長13.1%。同時，6月份的銷售面積為142.5萬平方米，同比增長4.5%，環比增長10.8%，單月銷售面積位居全國第一。

　　土地市場頻頻得手

　　在布局二三線城市的同時，恒大開始發力一線城市，在多地土地市場頻頻出手。

　　有業內人士分析指出，恒大已完成全國布局，進入一線城市，將有助于提升其品牌價值和形象。保持城市布局的均衡發展，將利于市場占有率的進一步擴大，為其行業地位的提升提到推動作用。

　　7月3日，恒大以35.6億元的總價拍下北京昌平沙河一地塊，溢價率為16.7%，這也是恒大首次進軍北京市場。

　　同時，恒大在全國其他城市的土地市場上也是頻頻出手。5月27日，恒大以50億元拍得重慶4宗地塊；6月5日，恒大進軍大連，成立大連分公司，完成環渤海經濟圈的環形布局；6月18日，恒大又以23億元的總價競得廣州核心地塊，打破公司多年未有廣州市中心項目的局面。

　　有分析機構指出，截止到7月初，恒大可動用資金達1012.77億，土地市場的積極表現，加之其項目在全國的布局，恒大仍會是城鎮化的最大受益者。

　　恒大精耕成都市場

　　對于成都市場而言，恒大自2006年正式進軍成都樓市以來，目前已完成了10個項目的布局。

　　回顧恒大地產在成都的歷史，恒大綠洲作為恒大落子成都的首個項目，雖然開盤之初樓盤均價高出同區域樓盤10%以上，但仍獲得市場青睞，當天便實現了4.25億元的銷售額。

　　同年7月，成都恒大城首次開盤，首日銷售金額也突破3.26億元。由此，恒大品牌深入了成都購房者的心中，恒大在成都的項目也接連獲得了市場好評。

　　究其原因，恒大精于園林景觀打造，提倡“國際9A精裝標準”，同時開盤必有特價。依靠特價與品質成就其高性價比特質，從而贏得了市場青睞。

　　據了解，恒大所倡導的“9A精裝”領先于行業水平，讓恒大業主用上家裝名牌。無論是能看到的外墻磚、鋁合金門窗、電梯、門鎖，還是看不到的電線、水管、閥門，恒大采用的均是國內外最好的品牌材料。

　　恒大切實是讓購房者獲取最大實惠。而高品質，高性價的產品才是關鍵。“開盤必特價，特價必升值”的營銷策略也成為恒大贏得市場的關鍵之一。

　　恒大逐漸成為成都樓市的領導者品牌之一。近日，成都恒大城和恒大山水城在沉寂多日之后雙雙復出，這是繼恒大金碧天下之后，恒大地產在成都樓市的又一次發聲。

　　恒大地產集團成都公司工作人員也向記者透露，恒大下半年的重點將集中在牧馬后山恒大金碧天下、高新西區的恒大帝景、光華大道的恒大城、大邑的山水城以及金堂的御景半島五大項目，而青白江、邛崍、南充以及資陽項目也都有不少的房源推出。

來源：中國經濟網

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