市地稅局扎實推進房地產稅收一體化管理

從強化稅源分項目動態管理入手，市地稅局緊緊抓住房地產行業特點，積極采取措施扎實推進一體化管理進程，呈現出管理機制逐步完善、稅收政策全面到位、部門配合更加協調的局面。

該局采取的主要措施有：一是強化信息共享，采取季報交流制度，完善“一體化”采集表內容，健全資料檔案管理機制，增強對土地、建安、不動產在建項目的定期巡查，掌握動態變化數據；二是關注重點環節，對涉稅要素及時監管，從土地取得開始緊盯立項、修建、銷售、清算四個重點環節，準確掌握房地產企業每個環節發生的時間，針對每個環節適時采取相應的管理措施，尤其是把握銷售不動產的計稅價格，加強房屋、土地交易計稅價格的管理，全面、準確掌握重點環節的稅源信息，力求房地產稅收在申報環節的“精”、“細”；三是深化納稅評估，對涉稅行為實時監督，在房地產行業開展納稅評估工作，實現以評促管理，力求稅源管理環節的“精”、“細”，一方面進行稅種匹配評估，以營業稅為基準點，對各應稅環節中應繳納的稅費進行匹配評估比對，找出漏管的稅種，另一方面進行環節匹配評估，以銷售不動產環節稅費為基準點，實時對土地、建安等前置環節的應納稅費進行匹配評估，找出產生各環節漏征漏管稅費問題；四是規范管理流程，完善保障機制，科學設置“一體化”管理總流程和具體工作流程，細化、量化各管理崗位職責。

據悉，截至11月底，德陽市區所轄房地產企業已完成稅收入庫42696萬元，同比增長43.3%，增收12896萬元。

來源： 四川新聞網

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