山西：“房土兩稅”減免政策援企穩崗精準發力

　　7月15日一大早，晉城市山西蘭花大酒店一樓嵐花小鎮飯店門口，經理郝江杰正在精神抖擻地給整齊列隊的服務員開晨會，響亮的口號令人振奮，吸引了不少路人的目光。

　　“蘭花大酒店給我們免了5個月的房租，這10萬元解決了我們的大問題，現在上客率恢復到了70%。”郝江杰開心地說。山西蘭花大酒店有限責任公司財務負責人魯青說：“我們給租戶減輕負擔，稅務部門給我們免征了1.2萬元的房產稅，國家的政策支持給企業注入的是復商復市的底氣和信心。”

　　郝江杰和魯青所言正是來自我省稅務系統針對個體工商戶精準發力的“房土兩稅”減免大禮包。這一政策在非常時期給企業發展注入了新鮮的“源頭活水”。

　　稅收新政溫暖人心

　　6月29日，對于嵐縣中浩混凝土攪拌有限公司負責人朱艷軍來說，是一個值得紀念的日子。這天，他們收到了一筆“意外之財”。錢雖然不多，只有1374.94元，卻格外暖心。

　　原來，今年1月15日該公司申報2020年第一、二季度土地使用稅共計13749.38元，當時稅收減免政策尚未出臺。2月6日，我省出臺的支持中小企業共渡難關若干措施中規定：“自2020年1月1日至2020年12月31日，在國家規定的稅額幅度范圍內，再次下調我省城鎮土地使用稅稅額標準，統一按現行稅額標準的90%調整。”

　　政策出臺后，嵐縣稅務局東村稅務分局經過梳理發現，中浩公司符合條件但未享受，便及時通知納稅人辦理退抵稅手續，并于6月29日及時為企業退稅1374.94元。

　　省稅務局財產和行為稅處處長郭剛介紹說，這次調整，是在去年我省已經將全省城鎮土地使用稅稅額標準統一降低25%的基礎上，再次降低10%，兩次優惠疊加，力度大、惠及面廣。全省使用土地從事生產經營的納稅人，包括中小微企業、醫療防護用品生產企業以及在各領域抗擊疫情的眾多企業都受益。我省也是疫情發生以來全國第一個普惠性降低城鎮土地使用稅稅額標準的省份。

　　截至目前，全省已有5.5萬戶企業享受到土地使用稅下調10%的政策優惠，共減免稅費1.26億元。初步測算，預計全年將在去年減稅的基礎上，再減少城鎮土地使用稅4億元左右，是實實在在為企業減稅減負、援企穩崗的有力措施。

　　租金減免助力發展

　　7月12日，陽泉市天利時尚購物廣場，艷陽高照，熱浪襲人。火熱的太陽，絲毫阻止不了消費者購物的步伐。天利時尚購物廣場位于陽泉市日潭商業區，集零售、餐飲、娛樂和服務于一體，是陽泉市礦區最大的購物中心。

　　疫情發生以來，商場與個體工商戶面臨著較大壓力。為響應國家號召，推進復商復業，陽泉市天利時尚購物廣場積極履行社會責任，為商場內個體工商戶減免了2月1日至4月30日的租金共計14.9萬元。

　　恰在此時，我省稅務部門積極創新，大膽突破，在我省復工復產的關鍵時期，及時制定了《關于新冠肺炎疫情期間減免個體工商戶租金申請房產稅和城鎮土地使用稅困難減免有關事項的通知》，對疫情期間為個體工商戶減免1個月以上（含）租金（或相當于1個月以上租金）的大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方，給予減免3個月且不超過出租方減免個體工商戶租金的總額的房產稅和城鎮土地使用稅。

　　政策一出臺，國家稅務總局陽泉市礦區稅務局組織稅務干部送政策上門，并通過“網上核準、容缺辦理、先行享受、事后核查”的方式為陽泉市天利時尚購物廣場辦理了相關手續，累計為企業減免房產稅13.4萬元，減免城鎮土地使用稅1萬元，有效幫助企業“減壓回血”。

　　“這個政策真是太好了，讓我們商場和個體工商戶攜手共渡難關，實現雙贏。”該購物廣場財務負責人王女士由衷地表示。

　　據統計，截至5月31日，我省已減免大型商務樓宇、商場或市場房產稅3969.41萬元，城鎮土地使用稅255.64萬元，合計4225.05萬元，惠及1萬余戶個體工商戶，獲減租金1.3億元，在復工復產關鍵時期發揮了積極的政策鼓勵效應，進一步增強了市場主體活力，推動了全省“六保”任務落實。

　　貼心服務提振信心

　　“請您先登錄山西省電子稅務局，在‘我要辦稅’模塊中點擊‘稅收減免’，再進入‘疫情期間減免物業租金房產稅、城鎮土地使用稅困難減免’頁面……”6月24日下午，國家稅務總局太原市迎澤區西羊市街辦稅服務廳里，辦稅人員正幫助納稅人申請“房土兩稅”減免。

　　特殊時期，我省稅務部門不折不扣落實各項稅費優惠政策，大力推行“非接觸式”辦稅，持續優化網上辦稅繳費服務，通過稅務網站、微信公眾號、新聞媒體等渠道，組織開展了微播報、納稅人學堂在線直播、稅企“云橋”對話等形式多樣的政策宣講活動，確保納稅人懂政策、能適用、會申報，多措并舉讓納稅人和繳費人辦稅更省心、更方便、更高效，持續提升全省納稅人滿意度，全力支持企業發展。

　　與此同時，經省政府常務會議通過，我省將《山西省實施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法》第十一條修訂為“城鎮土地使用稅按年計算，分半年繳納。上半年應繳稅款于當年六月底前申報繳納，下半年應繳稅款于當年十二月底前申報繳納”。

　　這項措施實施后，全省納稅人原來應當在3月份繳納的一季度城鎮土地使用稅，可以延緩至6月底前繳納，涉及稅額7.9億元。

　　“動動手指頭，稅收優惠‘包裹’就能及時送達，讓企業省心省力。感謝國家一系列優惠政策持續落地，稅務部門便捷服務，在復工復產的關鍵時期，給出租方和個體戶吃了顆定心丸。”收到85.51萬元退稅款的山西天美杉杉奧特萊斯購物廣場有限公司財務總監對當前稅收服務稱贊不已。

　　在全省上下齊心協力、奮勇拼搏下，我省消費市場正逐漸回暖。截至5月31日，我省服務業累計開票金額達到上年同期的91.05%。（記者 任志霞）

　　轉自：山西日報

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