加入房地產崩潰 涂料行業何去何從？

　　最近，房地產崩潰言論又喧囂塵上，但是又出現兩種分歧，一是大型城市房價持將續上漲;二是中小型城市泡沫消退，最終破產。在房地產持續高燒不退的背后，涂料行業作為房地產業的依附產業，又將何去何從?

　　2013年上半年，房地產形勢似乎一片大好，房地產市場延續去年下半年以來的回暖態勢，行業投資環境全面回暖、城市住宅市場成交量持續回升。不僅一、二線城市市場回升迅速，部分處于快速發展期的三、四線城市，繼續保持了穩步發展的步調。

　　上半年，國內前十大房企銷售總額超4900億元，相比去年同期漲幅達44%。今年3月以來的樓市調控最終被房地產市場的瘋狂表現所摧毀。進入5月份之后，一線城市地王頻出。據國家統計局數據，上半年，全國房地產開發投資36828億元，同比名義增長20.3%，增速比一季度加快0.1個百分點，比上年同期加快3.7個百分點。有專家指出，近年來，城鎮化的引擎力量為涂料行業的發展帶來了眾多機遇。

　　涂料行業是房地產的依附產業，涂料是建筑的美容師，建筑因涂料而變得美麗動人。然而，雖然房地產的形勢似乎對涂料行業非常利好，但2013年的涂料市場卻給了眾多涂料企業當頭一棒——2013年涂料市場不好做，這至少是不少涂料企業的肺腑之言。

　　但是，世界上永遠不存在只漲不跌的商品，房子也一樣。假如房地產崩潰，作為依附于房地產的涂料行業肯定會受到波及，最先受影響的就是以生成建筑裝修涂料為主的企業。

　　建筑涂料是我國涂料產品中的大類，僅內外墻涂料就占涂料總產量的36%左右，加上地坪涂料、防水涂料、裝飾涂料等，建筑涂料約占涂料總產量的45.6%。在過去數年中，建筑裝修涂料市場都表現了持續、快速的增長，近十年里增速大多超過10%，尤其是2008年開始，增速更加迅猛，2009年達到261.67萬噸，較2008年同期的215.9萬噸同比增長了21.2%;2011年達到351.82萬噸，同比增長30%以上;2012年雖然受到房地產調控影響，但是產量依然接近400萬噸，同比增長15%。

　　雖然整個行業處于良性的增長周期，但是，建筑涂料產業正面臨非常大的轉型壓力，這種壓力來源于眾多綜合因素，包括經濟增速放緩、房地產調控、原材料價格上升、創新能力不強及環境壓力加大等，同時，還有產品技術升級換代的壓力。但是從另一方面看，涂料作為所有行業都在使用的一種材料，也可以說它是抗不景氣能力強的產業。

　　當下，在整個市場上參與競爭的建筑涂料企業不下萬家，但名氣相對較大、消費者認知度較高的涂料品牌不到100家，主要集中在長江三角洲和珠江三角洲、環渤海、成渝地區。

　　雖然整個市場受房地產的影響較大，但根據保障房建設速度與規模、二手房翻新市場，以及二、三線城市大興土木的狀況，建筑涂料的市場需求預計還會繼續增長，對于有實力的建筑涂料品牌，機會與增長空間還非常大。

　

　　經過數十年的快速發展，我國逐漸成為涂料生產大國和消費大國，在數十年的快速發展過程中成就了如三棵樹、嘉寶莉、美涂士等一批涂料企業。然而在快速發展的同時也為涂料行業長遠發展埋下了種種危機，可以說目前我國涂料市場處于一種亞健康狀態。

　　一、產業區域性分布不合理

　　早在九十年代，改革開放使得東南沿海城市經濟飛速的發展，各大企業也順勢走強，當然涂料企業也不例外，尤其是廣東省，通過十幾年的發展，廣東省出現了一大批如美涂士、嘉寶莉、華潤等大型涂料企業，這些企業不僅僅帶動了當地經濟的快速發展，而且對于我國涂料行業的發展也做出了巨大貢獻。

　　然而相對于東南沿海地區來說，西北地區的涂料市場發展就顯得差強人意，因為西北地區地處內陸，并沒有明顯的地理優勢，而且西北各省經濟發展也不如東南沿海地區。很多投資商并不看好西北的市場，所以目前西北地區能夠獨擋一面的涂料企業幾乎沒有。這就使得我國涂料市場出現了東南強而西北弱的局面。

　　這種現象容易造成東南地區的涂料企業因搶占市場而進行的各種惡性競爭，不利于整個涂料行業的發展，也不利于我國走向涂料強國。

　　二、外資涂料企業搶食國內市場

　　國內涂料市場的快速發展一方面來自于國內企業的快速成長，另一方面則更多的來自于國外涂料企業的滲透。在“引進來和走出去”戰略實施以后，一大批如：立邦涂料、PPG、阿克蘇諾貝爾等外資企業進入國內市場，搶占國內涂料市場的份額，另外，除了直接在我國設立辦事處和工廠之外，還有像威士伯涂料那樣通過收購國內涂料企業達到進軍國內市場的目的。

　　依照目前涂料行業的發展走向，國內涂料企業盈利能力逐漸在下降，虧損面進一步擴大，涂料業利潤中大部分為外資及合資涂料企業所有，本土企業無法與之抗衡。外資以并購方式參與國內企業改組改造和兼并重組，無疑給眾人眼中的中國民族涂料工業的發展前景蒙上陰影。

　　三、快速發展導致涂料行業產能過剩

　　所謂產能過剩，是指實際產出數量小于生產能力而形成的生產能力過剩。從需求的角度看，由于市場均衡時，實際產出等于實際需求，因此產能過剩是指生產能力大于實際有效需求而形成的生產能力過剩。在經濟全球化的時代，需求不僅包括國內需求，國際市場需求也構成有效需求的重要組成部分。過剩產能的判斷基礎應當是同一時期的既有的生產能力和需求。

　　我國涂料產量1992年產量為105.8萬噸，通過十年的發展之后，到2002年涂料產量才突破200萬噸，而此后，涂料行業借助中國經濟的動力，產銷量呈現井噴之勢，涂料年均增速達到了兩位數，只用了9年就一舉突破千萬噸大關，這不得不算是個奇跡了。而我國涂料行業超高速發展的背后無疑給接下來的行業產能過剩埋下了“伏筆”。

　　產能過剩不僅破壞了行業正常的競爭秩序，還影響了國家經濟形勢的健康持續發展，因此產能過剩需要控制在合理的范圍內。

　　亞健康狀態不可能讓涂料行業長遠的發展下去，更不可能讓我國成世界涂料強國。因此，針對于目前涂料市場的發展現狀，應該考慮的是如何改善亞健康現狀，讓涂料行業能夠健康的發展，走向涂料大國。

　　涂料行業品牌雜多，市場混亂，競爭激烈，“假如房地產崩潰”，看似是個假設性問題，但成立與不成立都在五五之數，受地產行業波動影響較大的涂料企業，在持續快速發展的背后，也應做好市場受到沖擊的應對措施。畢竟，三十年河東，三十年河西，連發明膠片的柯達相機到最后也是因為膠片相機而錯過市場發展，敗北!

來源：慧聰涂料網

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