各地房價遇冷 鈦白粉終端受阻

2011年接近尾聲，關乎民生的房地產市場頻頻遇冷，國內多地房價下滑，“京滬”兩地房市年末幾近降至“冰點”。

北京地區多數商家冷眼看空房市，且春節附近是樓市的傳統淡季；今年房市自3月份開始變連連受阻，加之近期的低迷態勢，一步步加緊對樓市的擠壓空間，使大部分售樓員也信心受挫，銷售壓力較大。據了解2012年新增樓市項目不足十項，整體樓市恐進休眠期。

上海地區出臺政策，2012年仍將繼續執行“限購令”，部分高端樓盤銷售壓力較大。對于長期以來國家出臺的房地產打壓政策，大部分購房者多有心理準備，盡管“限購”。但部分市場人士仍有所準備。市場有部分“明緊暗松”傳言，或為了保證市場活躍度，對于樓市仍有一定的定向寬松政策，但“限價”勢在必行。

部分市場人士認為，當前房地產方面的政策對于高端樓盤來講利弊并存，部分樓市商家對于降價是否會讓那些希望資產保值升值的大客戶離市，從而使樓盤的銷售壓力越發的明顯，在一定程度上出現擔憂情緒。

對于房地產方面的打壓，房價的遇冷，直接導致建筑涂料、工業涂料以及塑料等終端銷售受阻，進而拖累作為涂料產品最大原料的鈦白粉市場下游需求面表現低迷。近日鈦白粉市場在企業受原料價格走俏支撐，盡管需求面表現低迷，但仍舊承壓提漲；大部分廠商表示，受原料近期采購有一定難度、供應面緊俏等因素支撐，原料鈦礦、酸渣價格穩居上升通道。但是大部分鈦白粉商家則是在房地產低迷、鈦白粉高位價格以及當前市場經濟面環境欠佳等方面表現堪憂，謹慎觀望市場為主；縱觀整體鈦白粉市場，需求仍是市場原動力，對于大方向市場的關注仍是關鍵所在。

來源：中國涂料在線

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