以房養老政策落地四城市 壽險市場空間巨大

　　老年人住房反抵押相關辦法，在經過3個月內部征求意見后，今天落地。

　　今年兩會后保監會出臺了《關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見征求意見稿》，在業界征求意見。老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金相結合的創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全產權的老年人，將其房屋抵押給保險公司，繼續擁有房屋居住權，并按照約定條件領取養老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房屋處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

　　據悉，此次采取試點先行方式，包括幸福人壽在內的壽險公司成為首批試點公司。試點地域包括京、滬、廣、武漢四地。投保人群為60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。試點期間自7月1日起，至2016年6月30日止。

　　據中國證券網消息，有市場人士分析，老年人住房反向抵押養老保險，是養老保障方式的創新，涉及老年人的切身利益，社會關注度較高。同時，該業務將傳統養老保險與房地產市場聯系起來，法律關系復雜，風險因素多，風險管控難度較大。

　　保險公司應堅持審慎經營，高度重視業務經營中可能存在的風險隱患，在條款制定、流程設計、法律合規、業務管理等方面加強風險防范和控制。市場人士預期，此辦法實施將為壽險公司發展主業，提供巨大市場空間。

來源： 新華網

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