年末融資高峰個人經營性貸款升溫

年末融資高峰到來，個人經營性貸款開始升溫。記者從銀行方面了解到，個人經營性貸款，其抵押物必須是不動產，但貸款用途必須用于生產經營活動。比如說持續經營過程中臨時性、季節性流動資金周轉、購置維修有關設備、裝潢經營場所等。此類貸款的最長期限是1年，1年時間內還清之后再繼續循環貸款。

據了解，自民生銀行推出“商貸通”以來，不斷有銀行進入這一市場，如工行的“網貸通”、建行的“速貸通”、交行的“展業通”、招行的“生意貸”等，都是較成熟的個人經營類貸款產品。據某股份制銀行工作人員介紹，辦理此類貸款，需要提供公司營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、驗資報告、年度報表、財務報告等，個人除了提供身份證戶口本外，還得提供近3個月的銀行流水。沒有公司的貸款人，這種貸款就無法辦理。該工作人員還指出，銀行對于貸款去向需要明確，如果是購銷的話，這筆貸款需要直接打到對方賬戶上去。此外，個人經營性貸款的抵押物可以是多套房產，在利率上浮比較明顯，會較基準利率上浮20%。

某國有行拓展部負責人提醒，申請此類貸款時，如果申請貸款的目的并非符合銀行規定的“經營性”活動，而是在辦理貸款后另作他用，如將所發放的款項用作買房和炒股，對于一旦查實發現的，會立即停止貸款，個人信用記錄也會受損。此外，多數銀行推出的個人經營性貸款并非單一的產品，而是一套系統的金融解決方案，貸款審批相對復雜，如要求提供營業場所和較好的經營業績等，貸款人應根據自身情況選擇合適的產品。

來源：濱海時報 王梓

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