土地市場年末翹尾可期 中糧地產優勢顯現

根據近期統計的土地推出情況，27個城市推出住宅32宗，與上周持平，進入11月后政府推出土地數較上月有所減少。但結合目前以一線城市為代表的土地供應計劃完成情況及歷年推地情況判斷，年末土地市場可能會有較大規模的土地供應。中糧地產有望延續其在土地市場的優勢。

　在目前市況下，土地儲備量大的企業潛在回報與風險比率將明顯優于同業。其相較同業的融資，產品線及市場份額獲得方面的優勢明顯，而拿地等優勢正逐步兌現到中糧地產的經營中，但卻尚未充分反映在其估值中。

　　在行業調控的大環境下，新開工或者說在建項目在一定程度上成了房地產開發商的試金石。土地儲備和在建項目的多少不僅直接決定一家房地產企業未來一段時間的經營業績的好壞，也是衡量這家企業投資價值的重要指標。

　　近年來，中糧地產所有開發項目的進展情況良好，截至2012年6月30日，中糧地產的在建和擬建項目共19個，占地面積（按權益）400.04萬平米，規劃總建筑面積（按權益）599.22萬平米，其中2012年上半年住宅新開工22.40萬平米。

　　在工業地產方面，中糧地產同樣積極進取，擬新建項目有：

　　（1）目前工業地產管理公司正在對寶安67 區儲備用地3.6 萬平米，建筑面積6.5 萬平米“中糧科技產業城”的項目前期產品定位可行性研究。

　　（2）對大洋開發區鵬麗陶瓷廠5.8 萬平米用地的項目前期產品定位可行性研究。

　　由此可見，在整個房地產市場目前呈現出趨勢平穩，略有回暖的跡象中，中糧地產正在按自己的步伐一步步穩健前行，相信隨著房地產銷售市場的回暖，中糧地產將交出一份優秀的成績單。

來源：天下財經網

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀