地產股升機暗含兩大“驚魂點”

久旱逢甘霖，隨著市場期盼已久的降準政策出臺，A股市場做多情緒彌漫。上周，多頭再度吹響集結號，滬指收獲四連陽，沖高至2439點，逼近2500點整數關口。上周五，沉寂近兩年的地產股異軍突起，多只小型地產股封至漲停板，并帶動水泥、基建板塊大漲。后市，地產股能否扛起A股“春季攻勢”大旗？對此，有市場人士認為，地產股集體異動或受戶籍新政策和近期密集的微調政策影響，從市場的層面來看，后市若要持續反彈，還需關注兩點：一是地產調控不會有更緊的政策或者相關澄清出臺，二是板塊輪動能夠持續。

兩利好觸發地產股升機

繼上海“放寬”外地人購買二套房的傳聞之后，國務院23日公布的戶籍“新政策”再次刺激房地產股走高。上周五，地產板塊整體漲幅超4%，領漲大盤，并帶動水泥、基建等板塊大漲。

中國政府網23日刊登的《國務院辦公廳關于積極穩妥推進戶籍管理制度改革的通知》，消息一出，市場人士解讀認為，戶籍制度改革有利于城鎮化建設，地產股將直接受益。

在樓市調控緊繃的背景下，任何與政策走向有關的風吹草動都會被資本市場放大。在此之前，蕪湖頒布“救市新政”后，也曾引起地產板塊一陣不小的波瀾。A股房地產板塊全線飄紅，但新政在3天后就被緊急叫停，地產股應聲下跌。市場人士認為，房地產行業的前景在相當大的程度上與政策綁在了一起。調控政策的變動成為了股市房地產板塊波動的主要因素。

該分析人士認為，房地產板塊的走勢主要受政策面和基本面兩大因素的影響，由于目前房地產股的低估值已經消化了基本面下行的部分風險，因此政策面包括信貸政策和行業政策的影響相對更大。

事實上，也有部分市場人士將央行降準政策與房地產板塊聯系在一起，認為央行降準之后將釋放4000億元流動性，一定程度上促使房貸利率、尤其是首套房貸利率的下降，促進樓市剛需者購房意愿，有益于緩解持續僵持的樓市局面。

楔形形態暗藏多空爭奪

在上周的交易中，A股在皆大歡喜的中陽線中結束了交易，一根“1200億量能加30個點”的中陽線宣告了多頭的勝利。

不過，有分析人士指出，目前，A股K線形態上突破了楔形的上軌2432點的壓力線。但從有效突破角度來講，要到達2432點的3%，即2504點的高度，且連續三天站穩才算有效。2500點附近的壓力較大，若沒有單日1500億以上的成交量很難沖過去，故本周仍然隱藏著兩個“驚魂點”。

第一個“驚魂點”可能出現在熱點板塊輪動上。近期，地產股頻頻活躍，而地產股是受政策調控打壓最嚴重的板塊，雖具有超跌特性，但在調控政策未真正放松前就說該板塊具備重大投資價值或有風險。而最近市場真正活躍的一批ST股和問題股，如重慶啤酒和紫鑫藥業，之前資金避之不及，如今這些個股卻連續大漲。上周五它們已經露出些許獲利盤出貨的跡象，一旦主力扛不住就會來一個多翻空，從而引發市場的短期恐慌。第二個“驚魂點”是消息面。在樓市調控不放松的基調下，一旦傳出例如對房地產政策再次從緊的利空消息，一輪由房地產板塊大跳水引發的獲利盤恐慌性出逃或在所難免。事實上，有分析人士從博弈的角度解讀地產股上漲時表示，地產股上漲可能是一次陰謀，目的是烘暖市場，為前期遭遇爆炒的題材股出貨打掩護。

不過，連續幾天的中陽反彈，已讓多頭由不利轉為有利，加之滬指量能突破1000億元，市場強勢基調進一步確立；而對空頭來說，短線已沒有退路，要么反戈一擊、孤注一擲，要么必須撤離。

大盤目前還未真正有效擺脫楔形形態，一切皆有可能。現在正處于楔形的末端，2400點有可能成為一個新的平衡點，即無論向上或向下，新的突破空間只有150點，即向上的極限是2500點，向下的極限是2250點。值得注意的是，本周二是新華富時A50期指結算日，在目前滬深300股指期貨高持倉下，空頭很可能會要利用一下這個機會，本周走勢或難以平靜。

來源：中國證券報

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