“緊盯”外匯流入商務部嚴控外商投資房地產

在發出“重點監測”的信號后，商務部終于有所動作——外商投資房地產業將受嚴格控制。

12月22日，商務部發布《關于加強外商投資房地產業審批備案管理的通知》指出，為確保房地產調控政策取得實效，要求各地商務主管部門切實加強涉及外匯流入類房地產項目的審查；加強對跨境投融資活動的監控以及對房地產市場風險的防范，抑制投機性投資；進一步加強對并購、股權出資等方式新設及增資的房地產項目的審批監管和數據審核。

通知特別提到，各地商務主管部門要嚴格按照外商投資設立投資性公司的各項規定開展審批工作，不得審批涉及房地產開發經營業務的投資性公司。

商務部監測數據顯示，房地產領域吸收外商投資已經連續兩個月大幅度增長。1-10月，全國實際使用外資金額820.03億美元，同比增長15.71%。其中，房地產領域實際使用外資額同比增幅達48.04%。而1-11月房地產行業吸收FDI201億美元，同比亦增長48%。

在加強涉及外匯流入類房地產項目的審查之外，商務部還要求，各地商務主管部門要會同當地有關部門加強對跨境投融資活動的監控以及對房地產市場風險的防范，抑制投機性投資。

來源： 上海證券報

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