房貸收緊炒房不如銀行理財

　　CPI不斷上漲，手里的錢卻在縮水，想投資房地產，房貸政策又收緊了。而相比之下，購買銀行理財產品則成了近期的熱點。據了解，當前城市居民持有銀行理財產品的比例明顯上升，尤其是銀行超短期理財產品越來越受市場關注。

　　不過，專家提醒，投資銀行理財產品時，投資者應避免只看重產品收益率的誤區。

　　提高預期收益率

　　近日，某銀行發布的第一季度“投資理財指數”顯示，未來半年內，城市居民購買股票、基金和房地產的意愿將下降，但購買銀行理財產品的意愿繼續上升。

　　另據相關銀行人士介紹，在當前加息預期下，1個月期限內的超短期銀行理財產品正急劇升溫，其中投資期在3天、7天的短期產品最受歡迎。

　　記者也發現，在超短期產品發行數量增加的同時，銀行也悄然提高了相關產品的預期收益率。數據顯示，去年下半年，1個月期限內的銀行理財產品平均收益率還在1.65%左右，而現在不少已經調高至1.8%到2%，相當于活期存款利息0.36%的5倍。銀率網數據也顯示，僅今年3月份，銀行就發行了158只1個月以下的理財產品。

　　對此，業內人士表示，現在加息信號比較明顯，一定要避免投資期限過長、又無法提前贖回的理財產品，有流動性的才是首選，因為擁有了流動性，就算加息，也可以及時將資金轉換成加息后收益較高的其他理財產品。

　　勿只看收益率

　　在投資的過程中，收益率是投資者最為關心的一個問題。于是，收益率就成了投資者選擇產品的惟一“標桿”。“肯定選擇預期最高收益20%的產品了。”有的人毫不猶豫地作出了選擇，理由很簡單，投資就是為了多賺錢，收益率當然越高越好。

　　“有時候，客戶只是簡單地追求收益率，而忽視風險。”一次年前的投資交流活動中，一位理財師曾私下里向記者抱怨。

　　該理財師向記者表示，在幫助客戶做理財規劃時，我們往往會根據客戶情況，推薦幾款風險較低的理財產品。“但部分客戶似乎并不滿意，而是一味將目光放在收益率上，他們認為自己找理財專家的目的就是尋找收益率更高的產品。”

　　相關理財專家也表示，很多投資者在選擇產品時，往往出現矛盾心理：既害怕風險，又想要高收益的產品。“但他們殊不知，高收益和高風險是同一枚硬幣的正反面，它們是相依相存的。”

來源：人民網-《國際金融報》

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