銀監會保監會雙箭齊發將直指房地產市場

　　新華社北京4月20日電中國銀監會主席劉明康20日指出，各銀行業金融機構要加強土地儲備貸款管理，嚴控房地產開發貸款風險；實行動態、差別化管理的個人房貸政策，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房；各大中型銀行要按季度開展房地產貸款壓力測試工作。記者20日從中國保監會了解到，一季度保險監管工作會議重申了保險業將嚴防資金管理風險，嚴禁保險資金投資房地產項目。

　　劉明康在銀監會2010年第二次經濟金融形勢分析通報會上強調，銀行業金融機構要充分利用國際金融危機形成的倒逼機制，切實轉變發展方式，嚴防大的代償性風險，力爭在公司治理、經營機制、內部控制、風險管理等方面取得質的提高。

　　劉明康指出，各銀行業金融機構要有效控制好全年信貸增量，把握信貸投放節奏，優化信貸結構；按照"逐包打開，逐筆核對，重新評估，整改保全"的要求，扎實做好地方政府融資平臺貸款風險管控工作；三季度末之前必須做到準確分類，提足撥備，年內基本完成對壞賬的核銷，做到賬銷、案存、權在，并持續關注時效，在有效期內保全和回收。

　　保監會主席吳定富在一季度保險監管工作會議上強調了保險資金運用的"三不"原則，即不允許投資住宅類物業也就是居民住房、不允許直接投資商業房地產、不允許參與房地產開發。明確要求在保險資金投資不動產辦法出臺前，未經批準，保險公司不得開展相關投資業務。保監會將開展相關檢查，對發現的違規問題將依法追究相關公司和責任人的責任。

　　保監會有關負責人介紹說，今年復雜的金融市場形勢，使保險資產面臨錯配風險和收益壓力。新增保費與到期再投資資金增加較快，而躉交保費占比高也給資產配置帶來較大難度，因此防范資產管理風險任務繁重。（劉歡）

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