樓市調控進一步加強 對鋼市需求有制約

據國內知名鋼鐵現貨交易平臺——西本新干線——提供的最新監控數據顯示，剛過去的一周內（9.25-9.30），期待中的節前備貨行情完全落空，國內鋼價延續弱勢走低局面。

上周西本新干線分區域鋼材價格變化如下：上海區域鋼材價格明顯走低，單周價格下調60元/噸，截至9月29日報在4220元/噸；北京區域鋼材價格持續回落，截至9月29日報在4190元/噸，報價較上周五下調60元/噸；廣州區域鋼材價格弱勢下調，單周價格下調60元/噸，截至9月29日報在4350元/噸。

西本新干線鋼鐵現貨交易平臺數據顯示，截至9月29日，國內主要市場優質品二級螺紋鋼25mm平均價位在4307元/噸，較上周五下跌91元/噸；6.5mm高線平均價位在4373元/噸，較上周五下跌95元/噸。數據表明，國內鋼價較本輪反彈高點已經下跌150元/噸左右，在節能減排預期減弱，商家集中出貨兌現的背景下，本輪漲勢或已經宣告終結。

據西本新干線交易平臺數據顯示，本周日均終端采購量較上周出現2.5%的回升，這說明國慶7天長假在即，終端備貨需求得到了一定體現。但與之相對比，市場中間倒手貿易卻幾乎處于停滯狀態，類似跡象又表明，出于對節后行情的擔憂，中間商幾無囤貨動力可言，反倒是加緊出貨成為市場主流操作。需求的冷熱不均以及整體偏弱的表現，自然對價格沒有提振作用可言，加之貿易商普遍傾向于拋貨兌現，進一步加劇了價格的下跌風險。

上周影響國內建筑鋼材市場的因素，主要有以下幾個方面：

其一是鋼廠價格穩中下調。據西本新干線監測數據顯示，上周主導鋼廠出廠價格以穩中回落為主。且東北鋼廠價格最具優勢，其中西林螺紋鋼出廠價已經達到3820元/噸。而除了出廠價格回落之外，不少鋼廠對市場的實際投放量也出現明顯增長。可以看出，鋼廠這種價跌量增的操作，無疑進一步加大了市場的價格壓力。

其二是原料價格弱勢維穩。據西本新干線監測數據顯示，截至9月29日，上海地區20MnSi鋼坯價格為4100元/噸，較上周五下跌50元/噸；江蘇地區廢鋼價格為2940元/噸，較上周五持平；山西地區焦炭價格為1650元/噸，較上周五持平；唐山地區66%品味干基鐵礦石價格價格為1210元/噸，較上周五上調10元/噸。數據顯示，除國內鐵精粉受資源偏緊影響價格略有反彈之外，其余原料品種仍在弱勢調整。

其三是全國建材庫存又見增倉。西本新干線監測數據顯示，本期國內主要城市建筑鋼材總庫存為694.02萬噸，較上周增加5.65萬噸，值得注意的是，本次增倉是國內建材庫存連續三個月減倉以來的首次增倉。且十一長假期間資源進多出少，庫存還有進一步攀升的趨勢。而從近期的庫存走勢也可以看出，節能減排政策已經出現一定放松，鋼廠供給的增多和下游需求的走弱重新加大了庫存風險。

西本新干線首席分析師劉秋平介紹，目前有以下幾個方面因素將會影響未來行情走勢，值得關注：

其一、9月粗鋼產量或繼續回落。據中鋼協最新旬報顯示，9月中旬其會員企業粗鋼產量為1305萬噸，全國估算值為1547萬噸，日均產量分別為130.5和154.7萬噸，環比上旬分別凈降6.7和5萬噸，降幅分別為5和3%。數據同時顯示，中旬全國鋼材日產量為210.9萬噸，環比下降9.1萬噸。可以看出，9月份粗鋼產量或將延續環比和同比雙降局面。

其二、節前流動性較為充裕。進入9月以來，由于連逢中秋、十一兩個假期，加之季末銀行考核等因素的影響，銀行體系的流動性壓力驟然上升。為緩解市場需求，十一長假前，央行持續通過公開市場向銀行體系注入流動性，在9月份內累計凈投放資金量高達3300億元，創下半年公開市場單月凈投放紀錄。數據表明，節前流動性仍處充裕。

其三、樓市調控有進一步加強跡象。在經歷了數月的等待觀望之后，近期一二線樓市成交開始持續回暖，使得樓市二次調控的呼聲愈演愈烈。9月26日，國土資源部、住房和城鄉建設部公布《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》；9月30日，更為嚴厲的調控政策出臺：貸款購買商品住房的首付比例調至30%及以上，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；且新出臺的措施中提到要“加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。”樓市調控的進一步加強，或對鋼市需求預期產生一定制約。

來源：中國鋼材價格網

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