樓市降溫是否會影響鋼材價格的走勢

　　近期由于房地產市場變化比較快，輿論壓力也相對較大，今年4月之后，樓市急轉而下，這令作為房地產市場主管部門的住建部始料未及。3月份杭州等地出現房價下降苗頭時，住建部曾表態，杭州的降價現象不會蔓延。但4月以后，降價潮卻呈現出擴散的趨勢。

　　國家統計局的數據顯示，1～4月份，商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比1～3月份擴大3.1個百分點。商品房銷售額18307億元，下降7.8%，降幅比1～3月份擴大2.6個百分點。前4個月，全國房地產開發投資22322億元，同比名義增長16.4%，增速比1～3月份回落0.4個百分點，投資增速、新房屋開發面積增速、銷售量等均出現全面下降，樓市出現近十年來罕見的低潮期，由此帶動和房地產緊密關聯的鋼鐵行業也受到沖擊。

　　國內樓市的明顯降溫，對鋼鐵市場信心產生沖擊。雖然央行要求銀行加快發放個人房貸，但這一利好消息僅僅使煤焦鋼期貨短暫企穩數日，此后鋼鐵期貨仍在繼續下行。建筑鋼材市場大環境不佳，建筑鋼材價格也表現不佳表現也不敬人意，截止26日，全國25個主要市場HRB40020mm螺紋鋼價格報3255元/噸。上海、杭州等多個地區建筑鋼材噸價一周走跌10至80元;北京、廣州等地熱軋噸價一周下調10至50元;上海、南京等地中厚板噸價一周跌幅在10至50元左右。建筑鋼材和板材市場的整體下行，也表明我國鋼市整體運行環境的偏弱。

　　樓市降溫對鋼鐵的需求降低，這對鋼鐵行業將產生下行影響。而且目前我國鋼鐵行業整體處于下降趨勢，鋼價的下行，代表鋼企利潤的降低，鋼鐵企業負債增加。目前中國的鋼鐵企業負債約3萬億元，其中一半是銀行貸款。而銀行為了控制風險，今年以來已抽貸10%，即抽貸至少1400億元，鋼鐵行業的處境將更加艱難。

　　目前鋼材基本面并未有明顯改善，且資金面仍不樂觀，短期鋼價反彈難度較大。鋼鐵產量仍在持續上漲，鋼鐵行業的處境更加困難，據中鋼協數據，5月上旬重點企業粗鋼日產量為182.4萬噸，連續第四旬增長，按此推算全國的日均粗鋼產量可能超過235萬噸。

來源：中國窯爐網

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