我國綠色建筑產業將迎來黃金時代

　　在日前舉行的第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會上，住房和城鄉建設部副部長仇保興表示，近年來，中國綠色建筑以每年翻一番的速度增長，2014年預計將新增綠色建筑1.7億平方米。綠色建筑產業成倍的增長與目前存在的巨大市場需求空間，預示著綠色建筑產業化發展的黃金時代已經到來，也預示著綠色建筑巨大利潤的“綠金”時代已經到來！

　　巨大的綠色“蛋糕”

　　“綠色建筑大會從2005年首次舉辦以來，至今已經走過十個年頭，實現了跨國家、跨地區、多學科、多領域的融合，已發展成為綠色建筑行業的盛會，也揭示了綠色建筑行業下一個十年的宏偉藍圖。”仇保興在致辭時向《中國聯合商報》等媒體表示。

　　2005年春天，當發展綠色建筑這一命題擺在中國建筑業面前時，得到政府的政策支持和建立完善的政策法規體系成為關鍵。

　　在首屆綠色建筑大會上，仇保興代表中國政府向世界發出了這樣的聲音：中國將出臺多項政策，鼓勵節能建筑和綠色建筑不斷發展。在那次大會上，中國政府還發布了《北京宣言》，表明中國將致力于發展智能建筑和綠色建筑，推動建筑業走可持續發展之路。

　　此后幾年，中國政府相關主管部門陸續出臺了發展和推廣綠色建筑的政策法規，如減免稅費、設立貼息貸款、發放財政補貼等，并對一些不符合節能標準的建筑采取了強制性限制措施，進一步推動了綠色建筑在中國的發展。

　　十年求索前行，中國綠色建筑技術水平整體提升，這直接表現在綠色建筑的數量上。據中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹，截至2013年底，全國共評出1446項綠色建筑評價標識項目。正式發布地方層面的綠色建筑行動方案的省市達20余個，有22個省市制定了地方的綠色建筑評價標準，綠色建筑在青海、湖南、內蒙古、河南、云南等地還實現了零的突破。從全球發展趨勢看，綠色建筑平均五年翻番，而我國則實現了每年翻番，快速發展增長勢不可擋。

　　盡管近年來中國綠色建筑得到了長足發展，也取得了一定的成績，但與國際綠色建筑水平相比仍有差距。同時，中國國情對綠色建筑的呼喚尤為迫切。“中國是世界上年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建建筑面積消耗了全世界40%的水泥和鋼材。到2015年，全世界50%的新建建筑將來自中國。”美國綠色建筑委員會總營運官、綠色建筑認證委員會總裁Mahesh Ramanujam預計，“不僅如此，很多中國人也從農村向城市轉移，這就使得改善就業和生活質量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質，也符合中國經濟發展的需求，可以讓人民的生活更健康。”

　　“中國是世界上最重要的建筑市場，中國政府近年來確定了一些關鍵目標，包括到2015年，能源強度降低16%，到2020年，30%的商業建筑都是綠色建筑，這就意味著到2020年中國將擁有全球最多的綠色建筑，一個巨大的市場正在形成。”聯合技術公司建筑與工業系統總裁兼首席執行官戴杰儒表示，綠色建筑的崛起已經成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要角色。

　　房產商共赴盛宴

　　如果說政府的引導與支持引發了綠色建筑的熱潮，那么房產商則是決定這股熱潮能走多遠、走向何方的中堅力量。

　　在此次綠色建筑大會上，不僅萬科、SOHO中國、招商、萬達、方興、朗詩等全國性大型房產商悉數亮相，和與會者分享綠色建筑發展的宏偉計劃與經驗，不少地方性房產商也趕到大會現場學習觀摩，與參會者商談合作事宜。

　　“萬達非常重視新建建筑和既有建筑的節能改造，不僅重視綠色建筑建設標識的取得，也關注綠色建筑運營標識的取得。”據萬達規劃院院長賴建燕介紹，2013年萬達獲得綠色建筑標識項目達80個，其中運行標識有17個，而全國獲得運行標識的項目也僅52個。“為了進一步提升萬達項目的管理運營水平，2014年所有新開業的萬達廣場將建設萬達研發的慧云智能化管理系統。”賴建燕表示，萬達計劃在未來3年投入10億元完成新開業及已開業廣場的智能化管理系統建設和改造，進一步減少萬達管理運營中的資源消耗，提升企業的整體效率。

　　朗詩集團總建筑師陳棟梁則認為，比起取得綠色建筑標識，朗詩其實更關注建筑的綜合效益體現和消費者的使用感受。“對于開發商來說，立足市場，不斷研發滿足消費者需求的產品比追求綠色建筑的星級和數量更重要。”

　　“綠色地產目前已經成長為方興的一大特色，今年方興有意在總結去年碳交易第一單經驗的基礎之上，在上海樓盤等展開碳交易試點。”方興地產負責人透露。

　　仇保興表示：“我們應該尋求既是綠色的、又能夠快速生產的一種方式來大批量地建設我國的綠色建筑，從國內外的發展經驗來看，裝配式住宅是有效的解決途徑。”

　　據介紹，裝配式住宅有著巨大的節能減排作用，可大大提高施工效率，縮短施工周期，提升住宅品質和效能，并體現綠色建筑“四節一環保”的特點。

　　仇保興指出，我國裝配式住宅未來要在突破關鍵性技術、加快項目建設體制改革、激發市場積極性等方面采取措施。

　　而隨著大數據的洶涌來襲，有不少企業都認為進一步加強信息化平臺建設、整合并利用好上下游的產業鏈數據將成為行業未來發展的重點。

來源：中國聯合商報

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