合力化解加裝電梯難題

　　數據顯示，去年全國新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，加裝電梯3.6萬部。這是小切口改善大民生的代表性工程。

　　老舊小區加裝電梯，是民生所盼，做起來并非易事。首先，統一意見有難度，一二樓業主擔心加裝電梯會影響房屋質量、采光、通風和隱私等。其次，籌措資金有難度。盡管各地政府有補助，但絕大部分資金需要業主自掏腰包，不同樓層業主對費用分攤也會有分歧。再次，加裝過程有難度。即使業主全部達成一致意見，施工中還要考慮空間限制、建筑結構、電力條件等實際因素。

　　因此，老舊小區加裝電梯要持續穩步推進。樓上樓下、左鄰右舍因利益不同，支持和反對各有訴求，統一意見是第一步。可依據《民法典》相關規定，完善加裝電梯相關法規和實施辦法，為居民提供法律保障。

　　面對不菲的安裝費用，一些居民可能會有負擔。要探索政府補貼、社區基金、居民共攤、企業先期墊資等多種組合籌措方式。各樓層居民可參考成功案例確定出資比例，對于確受影響的低樓層住戶，也要協商適當補償，保障其合法利益。

　　加裝電梯可提高老舊小區居住人群的獲得感和幸福感。在政府部門牽頭下，社區、業主、物業、企業多方應共謀共商，達到利益最大化，爭取干一件成一件，讓加裝電梯不再“上下為難”。 （曹 松）

　　轉自：中國經濟網-《經濟日報》

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