地產調控政策對地板業長期影響利大于弊

　　隨著房產調控政策的實施，在不少房地產大鱷驚呼寒冬來臨的時候，與之緊密相關的地板業會受到怎樣的影響?地板業人士，對房地產調控組合拳的洶洶來襲，又有怎樣的看法和行動?業內分析人士認為，其實受房地產調控的影響，地板業在將面臨一些挑戰，但總體前景還是趨于樂觀。

　　調控對地板企業總體影響不大

　　房產調控組合拳出臺后，對全國的房地產和建材家居市場造成了影響。

　　某地板企業負責人表示，國家調控措施的出臺，難免會造成一些地方商品房成交量的下降。因為措施既可能打擊了投機行為，也可能對正常的購房行為造成負面心理影響，讓部分人推遲購房。住房成交量的下滑也在一定程度上影響到與房產密切相關的地板行業，隨著住房成交量的下降，直接影響到建材和裝修的需求，短期內可能對地板行業造成一些影響，一些中小地板企業有可能遭遇困境，但總體來說，影響不大。

　　調控政策長期影響利大于弊

　　對于房地產調控對地板業的長期影響，業內人士表達了比較一致的觀點：長期影響將是利大于弊，有利于行業發展。

　　國家新一輪的房地產調控，能夠有效打擊對住房的投機行為，保障和促進居民的正常購房行為和剛性需求。而家居建材業作為房地產行業的下游，在調控后將保持在相對穩定的市場需求下，因而，調控對于地板業的長期發展來說是有利的。同時，地板行業正迎來升級換代的潮流，傳統的地板市場和需求正在萎縮，地板產品正在向高端化發展。

　　從另一方面來看，地板業雖然會受到地產調控的影響，但各地的保障房建設以及大量棚戶區的改造工程也會在一定程度上緩和房產調控的影響。

　　因此，九正小編認為，地板業將繼續保持較快的發展速度，地板行業的前景還是很樂觀的。

　　企業應積極應對不確定因素

　　面對房地產嚴厲調控可能造成的需求下降、行業競爭加劇等情況，地板企業應如何應對?業內企業和人士均表示，應積極提高企業自身實力，努力應對可能遇到的不利因素。

　　地板企業應積極開拓新的市場尤其是工程渠道的開拓;開發新品，提高產品的附加值，不斷向高端發展;創新工藝和技術，降低地板生產成本;創新產品的營銷模式，等等。

來源：九正建材網

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