每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，從上周四到本周三（7月3日—7月9日），哪些樓市動態值得重點關注？來看本周樓市周報。
一、土地市場
7月3日，成都金牛區西南交大板塊一宗42畝宅地出讓，中能建以樓面價20200元/㎡斬獲地塊，溢價率23.93%。
二、成交數據
成都商品房成交：
本周（7月3日—7月9日），成都商品房成交總套數1484套，成交總面積187481.95㎡，較上周有所下降。
成都二手房成交：
本周（7月3日—7月9日），成都二手房成交總套數4250套，成交總面積405077.24㎡，與上周相比也有所上升。
三、一周預售
本周（7月3日—7月9日）大成都范圍內，共發放23張預售證，16個項目包含住宅房源。
四、一周大事件
住建部：持續鞏固房地產市場穩定態勢
摘要：住房城鄉建設部調研組近日赴廣東、浙江兩省調研。調研組表示，促進房地產市場平穩、健康、高質量發展具有重要意義。各地要切實扛起責任，充分用好房地產調控政策自主權，因城施策、精準施策，提升政策實施的系統性有效性，持續鞏固房地產市場穩定態勢。（新華社）
報告：30個重點城市上半年總價千萬以上高端住宅成交同比增長18.76%
摘要：7月7日，克而瑞發布的報告顯示，克而瑞監測的重點30個城市上半年新房成交規模累計與2024年同期基本持平，而總價千萬以上高端住宅成交同比增長18.76%。報告稱，30個重點城市總價1000萬元以上各價格段高端住宅成交中，無論是新房還是二手房，成交規模同比較2024年上半年幾乎全線上漲。
上半年各地出臺樓市政策超340條
摘要：7月4日，第三方研究機構中指研究院發布《2025年上半年中國房地產市場總結與下半年趨勢展望》。報告顯示，年初以來，核心城市新房及二手房市場整體保持平穩，“好城市+好房子”表現出較強韌性，土地市場也有所恢復。下半年高品質項目入市有望帶動核心城市新房市場保持平穩，但重點城市中二手房對新房“替代效應”仍明顯，預計城市之間及項目之間分化行情將延續。根據監測，2025年上半年全國有約170省市（縣）出臺政策超340條。
年內近20城支持房貸“商轉公”
摘要：近日，多地再發公積金新政，支持商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款。由于公積金貸款利率較低，此舉可為購房者節約一筆相對可觀的利息支出。據中指研究院不完全統計，今年以來已有廣州、沈陽、佛山、石家莊等近20城支持、優化“商轉公”貸款政策。（記者 黃益輝）
轉自：封面新聞
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