近日，江蘇省《住宅設計標準（征求意見稿）》“出爐”。征求意見稿中最直觀的變化是居住空間的“擴容”。新建商品住宅層高門檻從2.8米提升至不低于3.1米，保障性住房也要求不低于3.0米。
臥室和客廳的室內凈高底線從2.5米抬高到2.6米。這意味著未來江蘇的新房將普遍告別壓抑感，空間更通透，舒適度顯著提升。對于安裝地暖或中央空調的家庭，層高要求更是達到3.15米，徹底解決設備安裝可能帶來的空間擠壓問題。
陽臺作為重要的生活休閑空間，征求意見稿要求設在起居室或臥室外的陽臺凈深不小于1.5米，比舊標準增加了0.2米，為家庭休閑、綠植擺放提供了更充裕的空間。
征求意見稿對老年人和兒童的安全便利給予了前所未有的關注。今后新建住宅的衛生間，坐便器和淋浴器旁必須設置扶手或預留安裝條件，大大降低老年人洗澡如廁時的滑倒風險。
征求意見稿還對住宅入口必須設置過渡空間（玄關）等細節做出要求，明確要求滿足換鞋、收納、清潔等核心需求，解決回家“一地鞋”的雜亂痛點。鼓勵在住區主要入口設置進深不小于6米的緩沖空間，打造多層級公共空間體系（入口大堂、景觀庭院、單元門廳），提升歸家體驗的安全感與品質感，讓業主歸家更有儀式感。
此次征求意見稿刪除了關于100米以上超高層住宅的特殊條款，響應了國家層面對住宅建筑高度的限制和江蘇省加強高層建筑管控的要求。（記者 季宇軒）
轉自：揚子晚報
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