根據上海最新發布的政策，從3月16日開始，上海市商業用房（含“商住兩用房”）購房貸款的最低首付款比例調整為不低于30%。這是自2月下旬上海樓市新政“滬七條”實施以來的又一“穩樓市”舉措，也標志著上海商辦房貸政策迎來了近20年來的首次變化。
在上海寶山區的一家中介門店，工作人員忙著回復著各種房屋咨詢。中介門店負責人告訴記者，16日政策出臺，17日他們就接到了好幾個電話咨詢。業內人士認為，上海此次調整是對此前全國性政策的具體落實，體現了對商業地產去庫存的政策導向。
此外，2月份，上海二手房價格環比上漲0.2%，這也是上海近10個月以來首次環比上漲。在剛過去的一周里，上海二手房網簽7233套，刷新了2021年以來最高周紀錄。
上海新房價格2月環比上漲0.2%，同比上漲4.2%。業內普遍認為，隨著“滬7條”新政政策利好逐步釋放，上海樓市“小陽春”趨勢明顯。
江蘇多地二手房市場現“小陽春”行情
江蘇多地的二手房成交量也在持續攀升。南京網上房地產數據顯示，3月2日至3月15日兩周的時間，南京二手房累計成交量達到3737套。在徐州，3月上旬二手房成交量環比也出現上漲。從成交周期看，以往動輒掛牌數月無人問津的房源，如今短則兩天、長則十余天即可完成交易，市場流通效率大幅提高。
全國重點城市二手房市場回暖
從全國范圍來看，重點城市二手房市場回暖。北京3月份前13天二手房網簽6848套，全月成交量有望突破2萬套；廣州二手住宅周成交量環比上漲118.8%，單日成交量破千套；截至3月15日，杭州二手房成交量已突破3600套，超過2月全月總量。
2月份商品住宅銷售價格環比降幅繼續收窄
國家統計局發布的最新數據顯示，2月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅繼續收窄。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降轉為持平，二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅均收窄0.1個百分點。
清華大學房地產研究中心主任吳璟認為，2月份商品住宅銷售價格環比降幅繼續收窄是一個很積極的信號，背后是政府所采取的一系列的措施持續轉化為對市場穩定的推動。
轉自：央視網
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