我國城市的發展正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的新階段。未來五年，城市更新如何推進？在江蘇南京秦淮區，有這樣一處老街區，正在進行歷史建筑的修繕和邊角地利用的改造。這里沒有大拆大建，卻讓15棟百年近現代建筑重煥生機，這是如何做到的？
這里位于南京秦淮區核心商圈的西白菜園，這片街區的入口旁邊就是熱鬧的科巷。這是“十五五”期間，南京持續推動的一處歷史文化街區保護利用改造項目。在這片街區里，不少新改造的房子正在進行室內的一些裝修，也有很多剛剛完成改造的商戶開門迎客。
精細化改造 15棟近現代建筑重煥生機
西白菜園這個名字聽起來很接地氣，占地不大，里面共有15棟近現代文保建筑。這些老房子都被改造成了新業態，有文藝咖啡館、非遺藝術品小店，還有特色小餐廳，路邊隨處擺著休閑座椅。雖然是工作日，街區里已經有不少游客和市民在逛，很有煙火氣。
每棟小樓都有自己的故事。這棟是著名幼教專家陳鶴琴先生曾經的居所，現在也被活化利用起來了。這棟近百年的老建筑，外面還搭著腳手架，工人師傅們正在做內部裝修，外墻還裝了花箱做裝飾，等修好之后計劃引入特色餐飲。
以前這里私搭亂建特別多，環境亂糟糟的。現在通過精細化改造，把邊邊角角都利用起來了，新業態都是“輕輕地放進來”，一點不破壞老建筑的韻味。
暖心細節藏匠心 歷史街區改造顯溫情
在這里記者還發現一個特別暖心的細節，這條小巷原本非常窄通不了車，旁邊就是秦淮區政府，原來這里根本沒有路。為了打造街區，政府特意把圍墻往里挪了半米距離，讓出了這條通行道。旁邊商鋪原本的門都朝馬路開，為了融入街區，也特意在朝街區的一側開了門，處處透著用心。
南京劃定62個更新單元分圈層推進
其實在南京，這樣的例子還有很多，小西湖、長江路，都是通過保護再利用讓老建筑“活”起來。步入“十五五”新征程，南京作為全國首批城市更新試點城市，已正式發布專項規劃，劃定62個更新單元分圈層推進。老城保護肌理，中心城區盤活存量，新城再利用低效用地，從“大拆大建”轉向“精耕細作”。南京正通過這種有溫度的更新，讓歷史文化與現代生活共生共榮。讓老街區留住鄉愁，也讓每一個人都能在城市中找到詩意棲居的角落。
轉自：央視網
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