房地產調控將轉向長效機制

　　“國五條”實施已過百日,房地產市場初顯平穩,但值得注意的是,雖然住宅成交一度有下降趨勢,但房價卻始終堅挺。與此同時,土地市場爆發式增長,多地頻繁刷新的“地王”也讓人們再次考量調控政策的延續性。

　　記者獲悉,相關內部會議透露將加快研究包括土地、金融、財稅等方面的房地產中長期調控政策。在研究的眾多調控政策中,“去行政化”將成為未來調控方向。

　　“房地產調控長效機制”由發改委、住建部、國土部、財政部、稅務總局、銀監會共同參與研究制定。

　　據接近內部人士透露,未來房地產調控將在加強落實現有短期政策力度的背景下,著重進行中長期政策制定,建立房地產調控長效機制。“一方面短期政策頻繁出手,多次運用后調控效果在減弱;另一方面,短期政策需隨著市場波動而調整,不能長期運行。因此,現階段亟待能夠長期執行的調控政策出臺。”

　　上述人士表示,房地產調控長效機制是指在完成住房信息聯網、不動產登記等長效機制的基礎工作下,從土地、金融、財稅等方面進行改革,而改革方向便是調控更加市場化。　

來源：廣州日報　 梁倩

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