國土資源部：違法占地建設商品房別墅現象突出

　　2012年，國土資源部接到的重大違法違規線索中，17個涉及違法違規占地建商品房及別墅。國土資源部稱，經地方核實，7個線索屬實。近日由國土資源部法律中心發布的《國土資源法律評價報告2013》以下簡稱報告透露，2012年，違法占地建設商品房、別墅現象比較突出。

　　報告有專門文章對2012年國土資源違法動態進行研判。報告表示，2012年，國土資源部、省、市、縣四級“12336”國土資源違法線索處理中心共接聽違法舉報電話86750個，比去年同期上升4.9%，其中，土地違法問題舉報約占46.9%。

　　國土資源部接聽的舉報電話37406個，比前年上升18.8%。其中，5071個舉報涉及土地領域。5071個舉報電話中，反映非法占地占了絕大多數，有3623個電話是舉報違法占地的，占比達到71.4%。

　　報告分析認為，違法用地舉報明顯下降，但東部地區所占比重較大，比例達到61.9%。同時，違法占地建設商品房、別墅現象比較突出。

　　對于違法占地建設商品房、別墅現象比較突出的原因，報告分析認為，2012年，樓市交易量持續上漲，房價在上半年得到有效遏制后于6月份開始呈持續小幅上漲態勢，房地產市場回暖趨勢明顯，違法占地建商品房、別墅現象再次突顯。報告表示，2012年全年，國土資源部交辦的58個重大違法違規線索中，17個涉及違法違規占用集體土地甚至耕地建設商品房、別墅，占地面積在600畝以上的有9個。

　　中國政法大學民商法學院院長教授王衛國認為，近年來，土地違法問題確實比較嚴重，也引起了很多社會事件，他呼吁，應強化土地督察和土地監察、執法監察。

　　國土資源部法律評價工程重點實驗室副主任鄒謝華表示，執法監察和土地督察效能不斷強化，但是，根本性問題有待破解。“2012年國土資源違法行為高發態勢明顯遏制。但執法監察發現難、查處難、制止難的問題沒有得到根本解決。”鄒謝華說，國土資源執法監察法制、體制、機制仍需要全面完善，土地督察制度法制化仍需推進。

來源：法制日報　 郄建榮

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