北京二手住宅新增供應量增加業主入市積極

　　綜合北京住建委官網和多家研究機構的數據顯示，上周北京新建商品住宅和二手住宅的網簽總量為4158套，環比前一周的網簽量上漲了51%。業內人士分析認為，上周成交量大增的主要原因是前一周遇到端午節，對比基數低；同時，上周新盤預售證的集中釋放，成為促成新房交易增多的主要原因。如果與去年同期相比，新房和二手房成交則下跌三成多。

　　根據北京住建委的網簽數據統計，上周北京全市新建商品住宅網簽總量為1893套，環比前一周上漲了9.2%。亞豪機構副總經理高姍分析認為，開盤入市量的增多，直接帶動了上周別墅產品成交量的驟增。上周北京別墅共成交81套，比之前一周成交量增加一倍有余。“這些項目成交價格多在3萬元/平方米上下，成為拉動房價上漲的新興力量。”有統計顯示，截至6月23日，6月共有16個項目獲得預售許可證，超過了上月整月14個項目，是2013年獲得預售許可證最高的月份。

　　數據顯示，上周北京全市二手住宅網簽總量為2265套，環比前一周的網簽量上漲了123.4%。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，6月中上旬二手住宅新增供應量比上月同期增加了近兩成，部分業主入市態度積極。鏈家地產市場研究部張旭透露，從上周的二手住宅成交數據來看，90平方米至120平方米的戶型成交量增長相對明顯。

來源：北京晨報　 王麗婭

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