地板市場奮力迎戰 樓市開局遇冷現狀

　　原本五月是樓市的傳統銷售旺季，受國五條調控政策影響，各地樓市銷售業績已明顯不佳，三四月份樓市銷售業績下滑趨勢也較為明顯。數據顯示，在4月29日到5月5日一周內重點監測的40個城市中，六成以上城市成交同比下跌。4月29日到5月5日，全國主要54城市，新建住宅簽約40564套，成交繼4月2、3周繼續下調。

　　一時之間，唱衰樓市的論調四起，加上全國城鎮化會議召開時間一再推遲，更是催生了唱衰樓市論調的市場基礎。以致使不少房產行業業內人士也認為，房產行業已遭遇“金三”之后的市場寒流。若房產行業遇冷，定然對其下游產業形成市場沖擊，地板行業自然無可避免。難道，房產市場真的碰上寒流了。

　　不然，有房產行業內專家指出，盡管五月樓市房產行業銷售業績下滑，不能說明樓市遇冷。目前，各大房企資金較充裕，房價依然堅挺。據數據顯示，1~4月份，房地產開發企業到位資金5602億元，同比增長33.5%，增速比1~3月份提高4.2個百分點。而剛性住房需求依然長期大量存在，最為明顯體現在房產下游產業市場一片火熱之象。

　　剛剛過去的“五一”黃金周，被地板家居行業譽為“晴雨表”，有90%的賣場稱同比去年銷售量漲了30%左右，少數商家更是達到五年來最好的經營水平。嚴厲的樓市調控政策抵擋不住家居市場剛性需求的腳步，剛剛過去的五一小長假，昆明各主流家居賣場人流仍然實現了集中大爆發，眾多商家一致表示，2013年將成為地板市場的“分水嶺”，行業將會告別多年來的低迷和頹勢，轉入回暖的發展通道。

　　部分專家還指出，基于剛性住房需求依舊旺盛，房地產開發投資增速明顯，各大房企加快開發速度，市場補倉意愿明顯。預計二季度房價可能會保持上漲慣性，三季度房價將企穩，而銷售業績也會止跌轉而平穩。這對地板行業等房產下游產業也極為有利，地板行業不少品牌商也普遍看好下半年銷售旺季。

　　有業內人士指出，歷經十幾年的發展，家居零售業趨于成熟，主要表現在價格越來越透明，市場越來越規范，地板建材的利潤得以理性回落。這是市場走向成熟的標志。從而也吸引了大量的裝修消費者到正規賣場購物，促使客流量得以大幅增長。面對新一輪的家居消費行情，眾多地板品牌表示，前幾年由于整體市場低迷，許多家居大賣場把“求生存”放在第一位，紛紛停止了市場拓展，缺少生氣和活力。現在又到了商家們重整認識市場，重整旗鼓的時候。

來源：九正建材網

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