國土部擴大住房土地供應量

　　國土部今天公布了“2013年全國住房用地供應計劃”。

　　據了解，今年的住房用地供應計劃是國土資源部按照國務院工作部署，組織全國31個省（區、市）及新疆生產建設兵團共同編制的。根據各地上報匯總，2013年全國住房用地計劃供應15.08萬公頃,是過去5年年均實際供應量9.77萬公頃的1.5倍，其中“三類住房”用地計劃占住房用地計劃總量的79.4%，符合調控政策要求。保障性安居工程用地計劃供應4.15萬公頃，能夠充分滿足2013年新開工630萬套保障性安居工程用地應保盡保的要求；商品住房用地計劃供應10.92萬公頃，占住房用地供應計劃的72.4%，其中中小套普通商品住房用地計劃供應7.82萬公頃，占商品住房用地供應計劃的71.6%；70個大中城市住房用地計劃供應5.03萬公頃，是過去5年年均實際供應量（4.03萬公頃）的1.2倍,“三類住房”用地計劃占住房用地計劃的79.1%。一線城市北、上、廣、深計劃同比增加2.8%。

　　國土資源部要求各地要對今年“新開工630萬套”保障性安居工程用地實現應保盡保。認真做好房地產市場形勢分析，穩步推進商品住房用地供應，對房價較高、上漲較快的地區，適當增加并優先供應中小套型普通商品住房用地。計劃中明確要求，今年7月國土資源部將根據市場運行狀況，組織各地調整住房用地供應計劃并向社會公布。住房用地供應情況將及時向社會公開。

　　另據消息稱，國家統計局4月15日發布的數據顯示，截止到3月末，商品房待售面積42441萬平方米和352992萬平方米的在施工面積，按照人均30平米計算，足以解決1.2億人口的住房問題。住建部政策研究中心主任秦虹認為，中國住房發展的最大問題并非是供需缺口，而是住房資源的不平衡。

　　“一個是住房資源占有不平衡，部分家庭占有多套房產，而部分家庭買不起房;一個是速度不平衡，有的家庭換好幾次房，有的首次置業，有的甚至買不起，”秦虹表示，與此同時，大中小城市也存在不平衡，大城市房價超過居民支付能力的問題始終存在，而三四線城市供應量居大。

來源：中華工商時報

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