新國五條昆明細則實施一周 新房成交量升溫

　　新“國五條”昆明細則出臺已一周，昆明房產交易中心的稅務窗口近一周來的日均辦理手續量也整體下降了六七成。多家中介透露，進入4月份后，二手房成交量明顯減少。與之相比，新房成交量升溫。

　　4月以來二手房“高燒”驟降

　　昨日，從昆明房產交易中心稅務窗口工作人員處了解到，近一周以來稅務窗口日均辦理手續在150份左右，對比3月份的500份左右的業務量，整體下降了六七成。

　　從多家中介公司工作人員反映的情況看，二手房3月成交量大增，4月回落是普遍現象。張先生負責的片區包括白馬小區、近華浦路以及西園路，僅就他負責的這個片區而言，3月的成交量就達到了30多套，比之前增長了3到5倍，但4月以來的交易量明顯下降。但不論是買房的價格還是租房的價格都沒有出現明顯上漲，昆明的房價一向都比較穩定，而這個月租房的人明顯多了。

　　小長假過后新房交易回暖

　　相比二手房市場的降溫，清明小長假過后，昆明新房的日交易量卻出現了回暖跡象。有數據顯示，在小長假3天當中，最多的一天成交了121套房子。可小長假一過，4月7日當天卻成交了292套新房，成交面積28725.28平米。除去假期，從數據統計發現，4月3日和4月7日單日成交量均在270套以上。

　　另外據統計，今年3月，昆明市住宅及商業共有8宗土地、4個項目獲得了規劃建設公示，過規總凈用地面積30.241706萬平米，總建筑面積達155.867646萬平米。3月份獲得規劃建設公示的項目中，西山區有1宗地塊、1個項目；官渡區6宗地塊、2個項目；五華區1宗地塊、1個項目。其中純住宅地塊有7宗，共3個項目；商業、辦公用地1宗，1個項目過規。3月，盤龍區、呈貢新區及保障房項目均沒有獲得審批公示。

來源：昆明日報　

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