房地產“國五條”北京細則將于31日前出臺

　　房地產調控“國五條”北京細則將于本周內出臺，具體政策將在“國五條”的基礎上進行細化，針對完善限購措施出臺新政，并且會給出細則具體執行的時間節點。

　　根據國務院辦公廳3月1日發布的“國五條”細則要求，在今年一季度，制定本地區年度新建商品住房不含保障性住房的價格控制目標。今年兩會期間，住建部副部長齊驥曾透露，預計3月底將出臺各地方的“國五條”細則。

　　記者上午從相關部門了解到，“國五條”北京細則將在本月31日前也就是本周內如期出臺，具體內容的實施將涉及包括住房管理、稅務、國土等多個部門。

　　該細則可能由市政府牽頭，多個委辦局聯合進行發布；也可能類似2010年上一輪房地產調控出臺“京十二條”時，交由住房管理部門進行發布。

　　按照國務院的要求，北京將圍繞完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管五項內容進行細化，分別出臺具體實施的政策。

　　目前，綜合多方消息人士的說法，北京細則將涉及戶籍人口單身購房政策等情況進行細化等。

　　市場

　　中介忙催客戶網簽

　　“姐，您那資質審核通過了吧？您看上的那房子今天抓緊過來先網簽吧。”早上八點，市民宋女士就接到中介打電話催她網簽。

　　記者一早走訪多家二手房中介公司發現，經紀人都忙著在打電話，通話內容類似，大都是在通知客戶來網簽。“通知客戶網簽的工作從昨兒就開始了，今兒一早起來就又在張羅這事兒。‘國五條’細則就快出臺了，這事得抓緊。”經紀人小吳告訴記者。

　　在團結湖附近的一家房產中介的經紀人徐建勇告訴記者，早在一個月之前如果有客戶來咨詢就會提醒他們早進行資質審核。

　　而在潘家園的鏈家地產里，中介員也是在催促客戶網簽，“只抓重點，通知那些資質審核已經通過的。還沒有做資質審核的就不通知網簽了，就算今天送去做審核，也得到下周才能拿到結果，怕是來不及了。”

　　鏈接

　　“國五條”出臺加強房地產調控

　　“國五條”是指在2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。“國五條”中穩定房價的新政包括，完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管等內容。

　　國務院辦公廳3月1日發布“新國五條”細則，明確提出對出售自有住房應征收個人所得稅，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

　　廣東在本月25日推出“國五條”地方細則，明確對廣州、深圳實施限購、限價的“雙限”政策，對佛山、珠海兩地實施限購，同時，將嚴格執行國辦發【2013】17號文關于出售自有住房個人所得稅的征收規定。

來源: 法制晚報

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