緊抓"國五條"執行時間差 開發商推盤價格上揚

相對買方心態，作為賣方的開發商怎樣看待“新國五條”出臺？據了解，包括北京、上海、廣州、重慶在內的全國各地對于執行細則的出臺都暫無詳盡時間表。各地開發商們似乎也默契地抓住這一時間差，加快推盤速度，大批樓盤收緊或取消原有優惠政策，價格或將上揚。　

　　自3月初以來，各種樓盤開盤廣告絡繹不絕。有業內人士透露，重慶某城心樓盤，原本開盤期一直未定，但開發商為了抓住政策時間差，零時調整推盤節奏倉促啟動認籌。該人士透露，近期抱有同樣心態的開發商并不少。

　　此外，提高樓盤均價也是開發商利用政策時間差獲利的手段之一。去年春節前后，開發商給出了各種大折扣吸引顧客，而本月以來，再度探訪以上優惠樓盤，優惠政策均已取消，更有新盤亮相，便比照周邊項目小額調高售價。

　　無論是調整推盤節奏還是價格，開發商的底氣無疑還是取決于市場的熱度。重慶某知名樓盤銷售人員在接受采訪時表示，近期每周末看房客戶爆棚，常常是兩三組客戶同時接待，而客戶下單速度也明顯加快。

　　中原地產市場研究部相關負責人判斷，從各地成交量來看，70個大中城市不論是二手房還是新房，房價絕大多數都會是繼續上漲的：一線城市漲幅最快，二線城市漲幅快于三線城市。

來源：重慶晨報

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