我國京新增保障房用地750公頃

　　市國土局昨日公布2013年保障房安居工程用地。今年，本市保障房供地首次以區縣為主、全市統籌。昨天，昌平和大興已經將供地計劃公布，其他區縣將在3月15日之前陸續公布，上半年須完成七成供地。根據要求，計劃一經公布，區縣政府必須保質保量完成，并納入政府績效考核，上半年供地達不到要求的區縣，將暫緩土地一級開發授權。

　　新增保障房用地750公頃

　　市國土局披露，今年，綜合考慮保障性安居工程建設周期，按照適度超前的原則，通過新增建設用地供應、加快已供未開工用地按期開工和收購、躉租、集體建設用地建設租賃房等方式落實保障性安居工程用地約1150公頃，其中新增供應建設用地約750公頃，確保本市16萬套保障性安居工程建設任務的用地落實。

　　市國土局相關負責人強調，在具體措施上，將繼續優先安排保障性安居工程用地。除了安排新增用地，還要促進已供應尚未開工保障性安居工程用地盡快形成有效供應。

　　經初步梳理，截至目前，本市各區縣歷年已經完成供地尚未開工建設的保障性安居工程用地約400公頃，可建設各類保障性安居工程約7.5萬套。此外，通過收購、躉租、租金補貼、集體土地建設租賃房等方式籌集保障性安居工程約5000套。

　　保障房供地納入考核

　　據介紹，從今年開始，本市首次實施以區縣為主體的保障房土地供應計劃，其計劃指標納入全市國有建設用地供應計劃總指標。

　　以往的保障房供地計劃編制，是由市政府根據全市年度任務，統一測算保障房用地需求，然后分解落實到各區縣。以區縣為主體編制計劃后，更有利于區縣測算年度保障房用地需求和落實供應計劃，充分發揮區縣政府的主動性和積極性。

　　同時，區縣政府將通過區縣政府門戶網站、各相關政府委辦局門戶網站公布保障房供地計劃，接受社會監督，按要求不應晚于3月15日，也就是本周五之前。計劃一經公布，區縣政府必須保質保量完成。保障房供應計劃的編制和實施將列入政府年度績效考核。

　　上半年須完成七成供地

　　記者了解到，按照要求，各區縣上半年要完成保障性安居工程用地供應計劃的70%，同時合理把握經營性用地供應節奏和時序。市政府將根據區縣上報的計劃，統籌全市各類保障性安居工程的用地供應，年中將根據計劃指標實施進度和落實情況，實施目標責任考核機制。

　　對上半年保障房用地供應計劃達不到要求的區縣，將暫緩所屬區縣土地一級開發授權，對于沒有按時完成年度保障性安居工程用地供應計劃的區縣，相應增加下一年度計劃量。

　　供地選址須基礎設施全

　　市國土局要求，保障房的供地依然堅持“集中為主、配建為輔”，集中建設的保障性安居工程項目原則上要求在市政基礎設施條件齊全的區域，如軌道交通及公交沿線站點附近進行選址，提高配套公建建設標準和規模，優化配套公建建筑結構；保障性安居工程建設項目可適當規劃公共商業服務配套設施，并在政策允許范圍內適度提高配建指標。堅持“限地價、競保障性住房面積”等方式，適度配建保障性安居工程用地。

　　另外，通過穩步推進集體建設用地建設租賃房試點，鼓勵中央和地方企事業單位盤活利用自有存量土地，采取收購儲備、拆遷補償安置等方式進行存量土地置換、產業園區適度配建公租房等靈活多樣的方式，統籌安排年度保障性安居工程用地供應計劃。

來源：北京晨報　 王萍

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