樓市調控要把好土地閘口

　　國土部雖然率先對新“國五條”做出了回應，但同樣被指為“意義大過內容”。與以往一樣，土地供應是國土部在房地產調控中嚴格把控的環節。

　　統計數據顯示，2012年全國土地出讓合同價款2.69萬億元，這一數字低于2011年的3.15萬億元，與2010年的2.7萬億元基本持平。對于2013年的建設用地，國土部部長徐紹史在1月份召開的全國國土資源工作會議上表示，今年新增建設用地計劃指標原則上不低于去年；將強化差別化管理，優先安排農村建設用地，保障農民宅基地。　

　　與前幾年相比，2012年多數地方政府土地出讓金收入大幅下滑。隨著房地產市場回暖，房地產企業加快土地市場布局，地方政府推地動力強勁。在加大土地供應的同時，更要密切注視土地供應這個閘口，以免土地市場過分火熱，從而進一步推高房價。

來源：證券日報

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