淡季不淡 節后樓市扣人心弦

　　春節期間，記者在Q群上看見有老同學大發感嘆：春節無限好，但禁不住老被親友追問兩類問題，一是何時結婚，二是何時買房。此言一出，立馬引來不少在群上潛水多年的老友相互吐槽，有的說“老板允諾今年漲工資，但想買房還是很困難”。也有熬不住親朋好友的各種刺激而撂下豪言壯語，“再不買房就毀了，2013年勒緊褲腰帶先買套市區小兩房，就當是強迫自己存錢了。”大家在群上對買房一事進行了熱火朝天的討論，這群踏入社會工作不到5年的“85后”，都動了買房的心思。

　　記者在春節后半段到市內各區踩盤時發現，原以為因新春佳節而淡靜的樓市，卻有令人驚訝的人氣。如蘿崗的中海譽城，你想一個人安靜地看看樣板房，都會碰到其他買家熱鬧同行。不經意間打聽到，這里頭就有不少是去年就開始睇樓的婚房客，“去年10月開盤時我就來過，當時一猶豫，結果現在同類戶型就漲近2000元/㎡，悔得腸子都綠了。”

　　前兩天去東山口探望朋友時，發現其樓下的兩家中介行生意還不錯，各有三四臺客戶正與經紀攀談。記者以買家身份進去走了一圈，聽聞正在洽談的客戶多是奔著學位房而來。回家路上，在公交車上看見天河北路上的兩家中介行生意也還行。記者致電給該名店長八卦一下春節過后的二手樓市。據介紹，他們中介行年初八才正式上班，可沒想到年初六就有幾位同事接到熟客電話，打聽盤源。

　　滿堂紅相關數據顯示，今年1月承接去年第四季度旺勢，二手住宅成交量環比只減少兩成，其中珠江新城板塊和新華板塊二手住宅成交宗數超過2012年任何一個月。記者就此采訪了業界人士得知，以往春節前后一個月是樓市淡靜期，但今年這種淡季不太淡的樓市現象確實較為罕見。合富輝煌首席市場分析師黎文江此前曾表示，去年樓市行情令不少買家的心態發生變化，他們對樓市的預期從過往的“盼跌”逐漸轉變為“恐漲”。而基于對貨幣貶值的恐慌情緒，一些非“剛需”型的置業者也開始加快置業步伐。

　　此外，記者還留意到，近期網上關于調控政策加碼的流言四起，而這又令本已不尋常的淡季市場，多了幾分扣人心弦的緊張與焦慮。

來源：廣州日報 王雯倩

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀