寫字樓租金兩年來首現負增長

　　經過兩年多來租金的持續上漲，北京的寫字樓租金在去年四季度首次出現負增長。來自戴德梁行去年四季度的報告顯示，受整體經濟形勢和需求轉弱的影響，北京寫字樓租金自2010年一季度以來首次出現負增長，環比下降0.33%至每月每平方米294.5元。

　　分析顯示，在低迷的經濟氛圍中，內資企業在寫字樓租賃市場中再次扮演了重要角色，超過60%的甲級寫字樓租賃由內資企業完成。同過去三年平均每天近28.8萬平方米的新增供應相比，今年預計將有超過43萬平方米的新增供應投放市場，這在一定程度上講有效緩解了北京寫字樓市場供不應求的矛盾。由于新入市項目普遍品質較好，因此今年甲級寫字樓的租金仍將會有上漲空間。

來源：北京商報 邵藍潔

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