2012房地產與住宅用地總體量減價穩

　　2012年全年及第四季度全國主要城市地價監測成果發布會今日舉行，在2011年土地、房地產市場明顯降溫，地價增幅逐季放緩的基礎上，2012年全年地價整體水平未現大幅波動，在冷中趨穩的主基調中，年末略有回升。對房地產、住宅用地而言，全年總體量減價穩的態勢，各季度地價環比增速低位盤整。

　　會上，中國土地勘測規劃院地價所所長趙松介紹說，2012年末，全國主要監測城市地價總體水平為3129元／平方米，商服、住宅、工業地價分別為5843元／平方米、4620元／平方米和670元／平方米。與去年同期相比，商、住、工各用途地價增長速度分別為3.34%、2.26%、2.70%，其中，商業、住宅地價同比增速均處于近十年來的低位，僅略高于2008年，且全年住宅地價累計增幅在三類用地中居于最低，這也是近兩輪市場波動中的首次出現。從09年以來的商住倒掛，住宅地價增速超過商服，到今年的接近工業地價增幅，地價呈現結構性調整。

　　此外，他還表示，全國主要監測城市中，約四分之一城市住宅地價較去年有所下降。2012年末，105個主要監測城市中，住宅地價同比漲幅在5個百分點之內的城市個數超過80%，其中27個城市住宅地價低于去年同期水平。

來源：中國新聞網

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