“城鎮化對房地產業的影響至少在2013年影響是中性的，而不應該像一些人過分樂觀。”在昨日觀點地產新媒體主辦的城市觀點論壇中國行2012年度論壇上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，業界人士預期過于樂觀。
秦虹指出，“我個人理解新型城鎮化是提高城鎮化的質量，改變城鎮化不平衡、不協調、不可持續的粗放發展模式。我們判斷它對房地產市場的影響，不能簡單套用過去的經驗來判斷。”
在同一個論壇上，著名經濟學家、國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松也表示，城鎮化爭論還沒有很清晰的結論。在他看來，并不是說城鎮化就必然帶來經濟增長。
而中國房地產業協會副會長朱中一則認為，前十年的城鎮化有三個問題———第一是土地的城鎮化明顯快于農民的城鎮化；第二是一些地方城鎮化推進當中，比較注重城市的建設或者過度依賴房地產業，對實體經濟發展、對相關產業發展重視不夠。
來源：羊城晚報
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