住建部：明年繼續嚴格實施限購措施

　　全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。住建部部長姜偉新在會上指出，明年要堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施。

　　姜偉新強調，明年繼續實施限購措施，要堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求，編制和實施好住房發展和建設規劃，引導和穩定社會預期，密切監測市場形勢，繼續推進城鎮個人住房信息系統的建設，強化市場監管，加強房地產領域的誠信體系建設。他還表示，將配合有關部門繼續加快推進房產稅改革試點擴大工作。

　　他表示，明年要配合有關部門加快研究以財稅金融等經濟法律手段為主的房地產市場調控長效機制，構建符合我國國情、系統配套、科學有效、穩定可預期的房地產市場調控政策體系。

　　針對保障性住房的建設，他表示，2008-2012年，全國共開工建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房超過3000萬套，基本建成1700萬套以上。明年城鎮保障性安居工程建設的任務是基本建成460萬套、新開工600萬套。分析人士表示，這一目標略低于今年的目標，也是最近三年來的低點。

　　姜偉新強調，要加快保障性住房配套設施的建設，做到配套設施和保障房工程同步規劃、同期建設、同時交付使用，確保已竣工的保障房能及早投入使用。要繼續抓好公平分配和入住后的管理工作，探索創新保障性住房建設和管理機制。推進廉租房與公共租賃房統籌建設并軌運行，完善經濟適用住房收益調節機制，引導社會資本以股權投資方式參與公共租賃住房的建設和運營。

　　當前，我國正處于城鎮化加速階段，在編制保障性住房規劃的時候，將非戶籍常住人口作為考慮因素十分必要。住建部要求，明年地級以上城市要把外來務工人員納入住房保障范圍。

　　針對保障性住房信息公開，姜偉新介紹，今年住房城鄉建設部抽查了113個市縣的保障房信息公開情況，有相當一部分縣做得不好。2013年還要繼續抽查100個城市。“今年抽查不合格的城市明年還要繼續抽查，抽查不合格的城市將被公布。”

　　住建部要求公開的住房保障信息內容包括年度建設計劃的任務量、項目清單和進度、已開工和已竣工項目基本信息；已申請登記保障對象名冊和保障性住房批次分配對象信息；保障性住房待分配房源情況和保障性住房批次分配房源信息；分配結果信息和退出情況信息等。

來源：中國證券報

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