我國商業地產年末“翹尾”

　　今年以來，商業地產成交一直處于相對低迷的狀態，1至10月的成交量為264.6萬平方米，相比去年同期下跌21.1%。而就在剛過去的11月，上海市則以41.1萬平方米的成交量達到去年6月以來的最高點。其中，綜合體項目表現搶眼，成為拉高市場的主導力量。

　　在近期舉行的21世紀中國城市綜合體高峰論壇2012年年會上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，商業地產投資呈現增長趨勢，城市綜合體作為商業地產的新興業態是非常好的投資品種，符合現代城市發展需要，具有很好的市場前景，挑戰與機遇并存。

　　在此背景下，紛紛推盤入市的商業地產項目中，位于徐家匯板塊的匯京國際廣場，作為一個集5A甲級辦公樓、時尚商業、高端住宅和商業會館于一體的綜合體項目備受業界關注，距離10月底開盤僅一個月的時間，首先入市的寫字樓市場低區樓層和頂層已基本售罄，更有大企業客戶正積極洽談中，預計會有不少國內外知名企業和機構入駐。

來源：人民網-國際金融報

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