堅持調控政策房產稅擴容或有實質進展

　　堅持房地產市場調控政策不動搖，意味著“限購”、“限貸”政策還會延續，而擴大房地產稅試點預期也會有實質性進展。16日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。對此，財科所所長賈康（微博）向記者表示，中央政府已經多次透露深化改革的信號和決心，因此房產稅務“擴容”是板上釘釘，預計明年全國“兩會”前后會有明確方案。

　　“如果2009年樓市溫度為100度，2012年1-2月樓市陷入冰點，目前的樓市溫度在50度左右，只有在限購與限貸持續的情況下，市場才不會出現全面搶購。”中原地產市場研究部總監張大偉說。

　　“調控初步見效，來之不易；限購根本不具備放松的條件。”王玨林再次重申，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計，明年在增加樓市供應方面，在加大新增供應量的同時，或將通過相關的制度、政策、稅收等手段，促使目前存量房市場中大量的空置、閑置的“黑燈房”供應到市場中來。

　　社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛建議，2013年要細化和嚴密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為。同時，將擴大房地產稅試點作為穩定預期和深化住房綜合配套改革的突破口。

來源：上海證券報

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