年底購房需求上升房企搶灘歲末樓市

隨著2012年步入倒計時階段,開發商沖關節點也隨之到來,不少房企出于回籠資金、沖刺銷售業績的需要,紛紛開始發力,以期在歲末樓市盛宴中占有一席之地,省城樓市又迎來了一波供應成交的小高潮。據統計,11月份濟南商品房共成交7841套,達到了2012年樓市月成交量最高值,其中住宅成交4428套,連續五個月成交突破4000套。

　　華潤濟南中央公園開盤,購房者緊張選房

　　眾多房企搶灘今冬樓市

　　隨著“金九銀十”的樓市熱銷,不少房企對今冬樓市表現出了極大的信心,紛紛加大優惠措施,加快推盤節奏,搶灘歲末樓市。近期開盤銷售的幾個項目,也都取得了不錯的市場業績,引領樓市走向“暖冬”。

　　11月3日,碧桂園鳳凰城首次開盤,當日銷售近六個億,在別墅市場相對低迷的情況下,創造了傲人的業績;11月10日,位于濟南西客站片區的綠地新里愛麗舍公館第三次加推,引市場熱捧,新推房源238套,當天成交達191套;11月18日,位于唐冶片區的銀豐唐郡開盤,當日到場客戶達1200余位,銷售金額達3億;11月25日,華潤·中央公園首次開盤,現場到訪2000人,當日成交近600套,銷售金額超過6億;位于文化東路的恒大帝景項目12月2日首次開盤也取得喜人成績,顯示出了極高的市場熱度。

　　年底購房需求上升

　　“覺得未來房價還是會繼續漲,所以我決定現在買房。”剛剛在華潤購買了一套130多平米房子的孫先生告訴記者,“根據以往經驗,在這個時節開發商的優惠措施和力度一般也相對較大一些。”漸近年底,有像孫先生這種想法的購房者越來越多,大批的歲末置業者開始逐漸浮出水面。

　　日前,世聯地產發布了2012年3季度購房者信心指數報告。調查顯示,2012年3季度全國購房者當中,預期未來房價上漲的比例為59.5%,消費者信心指數為56.6,較上季度提升1.4,這表明購房者對未來房地產總體走勢的樂觀程度較二季度明顯改善。可以預見,隨著購房者置業信心的提升,需求將會進一步提升,未來一段時間內,省城樓市的成交量或將進一步上漲。

　　歲末樓市盛宴仍將繼續

　　據了解,除了上述項目外,仍有不少房企將目光投向歲末濟南樓市。近日,陽光100國際新城推出公園五區新房源,打出6200元/平米起的驚爆價格,一經推出便吸引了眾多購房者的目光;位于長清大學城的三慶青年城30—500平米商鋪現已開始認籌,憑借其緊靠大學城的消費市場及升值潛力,深受購房者青睞,項目預計十二月中旬即將開盤入市。除此之外,黃金山水郡、魯能領秀城、萬科天泰金域國際、鑫苑名家、祥泰新河灣、安泰誠品等優質項目預計本月內也將入市,歲末省城樓市盛宴仍將繼續。

　　據業內人士分析,2012年收官在即,濟南樓市企穩回升的態勢仍將延續,隨著成交量價的雙雙走高,還會有越來越多的房企加入到年底的地產盛宴中來,省城樓市或將在“供銷兩旺”的熱鬧氛圍中為2012年的樓市畫上圓滿的句號。

來源：大眾網

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀