北京市住建委:房市供求穩定 一房難求不存在

　　雖然天氣入冬，但樓市卻似乎在異常“升溫”。針對目前北京樓市出現的所謂的“搶購、漲價、恐慌”等傳言與市場情緒，市住建委相關負責人昨日表示，北京商品住房市場供需關系一直保持穩定，北京也將嚴格堅持房地產調控政策長期不動搖。該負責人表示，購房還是要根據實際需求合理安排購房，盲目非理性的購房存在較大風險。

　　日前有媒體報道，北京樓市目前出現“一房難求”的供應緊張情況。本周也有購房者向本報記者反映——“上周末接連轉了五個樓盤，有四個居然已經賣光，一個雖然沒開盤，但是售樓人員說首期300套房子，目前已經有1000人登記了。一個售樓人員同時接待兩三撥人。”

　　京城樓市莫非真像開發商所言如此緊俏了嗎？市住建委相關負責人昨天表示，目前，全市還有9000余套商品住房正在預售審批之中，有望年底前形成實際供應；此外，全市開工未預售商品住房項目還有1200萬平方米，其中很多項目預計明年上半年可以形成實際供應。再加上現在全市在售商品住房庫存還有5.4萬多套，全市存量住房市場供應潛力也是巨大的，可有效滿足需求。另外，國土部門也在加大普通商品住房供地力度，可以預見，明年住房供應仍將繼續保持穩定。

　　該負責人指出，當前北京樓市不存在“恐慌性”購房情況，市場基本處于動態平衡之中。11月初至今，已成交7100套，日均成交270套，低于今年3到10月份的日均約290套的水平，也是在今年8月份日均簽約達349套以來連續3個月下滑。

　　該負責人表示，本市還將繼續嚴格執行包括住房限購政策在內的調控政策，遏制投機投資性需求則將作為我市樓市調控的一項重要工作長期堅持，因此，本市住房成交量和房價目前都不具備明顯反彈的條件。

來源：北京晨報

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