確保房改成果必須解決空置房怪胎

　　在這個早在2000年前后就陸續建成入住的大型社區中，卻仍有幾棟樓看上去有些“不太一樣”，從外面看來，大部分住宅還沒有裝修，在燈火通明的夜晚，這里卻是黑乎乎一片，北京芍藥居北里的幾千套閑置房源就這樣成為人們眼中神秘的“空置樓盤”。（光明網11月17日）

　　這樣的疑惑也并不是北京獨有，在全國各大城市中，這種奇怪的現象被網友們形象的成為“死城效果”。一些大型配套社區建成后，入住率和公民住房需求形成了極為不相稱的反差，有些小區一到晚上就現出了原型，一棟樓燈火稀少，甚至有的整棟樓一片漆黑，毫無人煙可尋。這些奇怪的房子有一個比較正式的稱謂，他們都是空置房。

　　好好的房子為何沒有人住？這種奇怪的現象背后究竟有著怎樣的謎團，如何破解空置房的疑惑，這應該是下一步深化房改必須要解決的問題。

　　為了解決住房民生需求，國家制定了經濟適用房建造計劃，但是這些房子究竟有多少分配到了民生手中，還是一個問號。這些成千萬上萬套毫無人煙的閑置房，原本是為了解決民生住房需求，也都在經濟適用房數據之內，卻成了民生的空頭支票，被這樣收藏起來。空置房鉆了房改的空子，成為一種脫離了房改束縛的畸形房，這些房子寄托了民生希望，是黨和政府為解決民生迫切需求而建造起來的，就這樣被閑置起來，動輒一擱置就是幾年，不僅違背了黨和政府的民生承諾，而且枉顧了民生。

　　與空置房相對應的是，從房產中介探訪到了大批二手房源和出租房源，這些原本用來滿足民生需求的房子，卻成了一部分人打劫民生，發不義財的資本。這些人至少是不缺房子住的人，不然他們不會把好不容易買到手的房子，拿來出租，或者干脆等到房子過了期限解禁后，搖身一變當成商品房出手，狠狠地賺一筆。買不到房子就得租，對于這些地處黃金地段的房源，也就成了坐等來錢的砝碼，而這種穿了經濟房馬甲的商品房，又把城市房租價格提了上去，帶動了二手房交易市場。

　　對于那些生存在城市底層的弱勢群體而言，原本買房就是人生一大難關，現在不僅找不到房源，更是租不起這這種“馬甲房”，也自然是買不起脫了經濟房馬甲的真商品房。于是，這樣的一幕出現了，地面之上是空蕩而少有人住的空置房，而地下室卻成了底層弱勢群體唯一的選擇。空置房鉆了房改的空子，在不斷蠶食房改的成果，明明有房卻買不到房，豈能不讓民生心寒。

　　原本單純為了滿足民生需求的經濟適用房，卻被“套馬甲”“變魔術”后成了打劫民生的砝碼，讓民生情何以堪。房改取得了階段性勝利，也隨之暴露出一些棘手的問題，在未來繼續加大房改力度的同時，我們必須切實解決空置房這樣的漏洞問題。空置房怪胎問題得以解決，房改來之不易的成果才能保住，民生的住房夢才能真正有保障。

來源：科技日報

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