國土部：市場預期出現分化 地價增速微幅回調

　　國土資源部近日發布2012年第三季度全國主要城市地價監測報告，報告指出，三季度，全國地價水平總體平穩，同比增速持續放緩。由于國家房地產市場調控政策持續從緊，部分地方政府房地產市場微調政策相繼出臺，市場預期出現分化，地價增速微幅回調。

　　報告指出，2012年第三季度全國主要監測城市地價總體水平為3093元／平方米。全國主要監測城市綜合、商服、住宅地價環比增長率分別為0.78%、1.13%、0.92%，地價環比增速略有提升；工業地價環比增長率為0.47%。

　　對于房地產及地價的后期走勢，國土部認為，四季度土地供需將雙向增加，市場活躍度有所上升，全年土地市場整體將處于盤整態勢，地價不會出現大幅漲跌。

　　國土資源部表示，下一階段，應著重關注三個方面：一是嚴格監控各地的房地產調控政策變化，在經濟下行壓力持續的背景下，避免部分地方政府放棄“調結構”，重新陷入以刺激房地產拉動經濟的模式，鞏固和強化已取得的房地產調控效果。二是隨著四季度傳統的供地高峰期到來，應研究科學實施土地供應，大量推地有利于實現應保盡保，滿足各業用地需求，促進今后2—3年內房屋的有效供應，同時也要避免個別區域優質地塊集中入市引發的炒作。三是針對近期部分大型房企加速拿地，局部市場量價齊升的現象，需提前做好政策儲備、公開和正確解讀市場信息，引導市場理性行為。

來源：新聞晨報

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