統計局：9月份房地產市場穩定 房價穩中有降

國家統計局今天在國務院新聞辦召開發布會，公布三季度GDP數據及9月70個大中城市房價數據。三季度GDP同比增速下滑，降至7.4%，而70個大中城市新建商品房價格除上海持平，其他城市均出現不同程度上漲。

　　國家統計局新聞發言人盛來運表示，與上半年相比，三季度國民經濟運行情況有一些積極變化，主要有三個方面。首先，從三季度數據，尤其是9月的主要指標來看，國民經濟運行企穩的態勢比較明顯，主要指標增長速度自然在回落，但是回落回落幅度在收窄，而且有些指標增速還在加快。從實體經濟來看，規模以上工業增加值回落幅度比二季度收窄了1.7個百分點，而固定資產投資增速是比上半年還上升了0.1個百分點。從9月的經濟運行指標來說，幾乎所有的主要指標增速都在加快，另外9月的財政收入的增速也在有所回升，從經濟預期指標看也開始出現趨向回暖，東部地區的增長也是在明顯回升。

　　9月份大宗商品價格是開始止跌企穩，9月份PPI雖然環比還在繼續下降，但是下降幅度也比上月收窄，而且購進價格指數環比也出現上漲，這說明國內的市場需求在9月份有積極的變化。當前國民經濟正在從由緩中趨穩到筑底企穩在進行轉變，另外結構調整力度也在加大，產業升級的步伐也在加快，黨中央國務院這次制定的穩增長、調結構的促使正在取得積極的成效。

　　9月份CPI數據雖然比上月下滑了0.1個百分點，但是很多市場人士仍然判斷后市會繼續加大上漲壓力。通脹問題物價問題，盛來運說總體上控制還是比較好的，前三季度居民消費價格指數CPI增長持續回落，9月份CPI是同比增速1.9%，比上個月回落0.1個百分點。他認為這是翹尾因素不斷下降、蔬菜價格在9月出現了明顯回落，使環比增速比上個月收窄。但他也同時表示，對于物價問題不能掉以輕心，后市物價也存在上漲壓力。首先是因為冬季以后，部分季節性供應的農產品還有周期性變化的農產品價格就面臨上漲壓力，國外的輸入型通脹壓力還是比較大，尤其是以美國為首的西方國家。美國推出量化寬松政策，還有日本和歐洲地區也相繼實施了寬松的貨幣政策，這對推升世界大宗商品價格，加大輸入型通脹壓力影響非常大，因此要對此高度關注，不過他也相信有關部門會根據國內經濟增長和物價形勢做出正確的抉擇。

　　看完CPI的上漲，房價似乎又出現了上漲的苗頭，但是盛來運說，從70個大眾城市房價變化來看，當前房地產市場總體還是穩定的，房價變化還是延續了穩中有降的趨勢。從70個城市房價調查數據，9月份新建商品房環比下降城市是24個，比8月增加了4個，而上漲的城市是31個，比8月份減少了5個，持平的城市是15個，比8月份增加了1個。所以下降的城市還是延續8月份增加的趨勢，二手房情況也是如此，這樣對老百姓來說其實買房的愿望還是在不久的將來應該還是可以實現的。

來源：中國廣播網

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